お盆休み、いかがお過ごしでしょう？ 僕は、夜熱中症になって、死ぬかと思いました。吹き出す汗・吐き気・頭痛に襲われて辛かったです。 こまめな水分補給、あ、水分だけだとだめだそうです、電解質（ポカリとか、OS-1とか）を適度に取ることが大事だそうで…

こんばんは。夏休みエンジョイしてますか？（死語）僕は明日より息子のスノボデビューに備え、室内練習場に3日通い詰めです。 ※海行きゃいーのに、まったく。ま、スノボなら、おやじとして、メンツを持てるくらいの技術は持っております（ハーフパイプに入っ…

毎年この時期思いますが。「日本、暑すぎ。(- -#)」あちー。 今日も事務所でフラフラしながら頑張ってまいりました。 と、突然僕のケータイがなり、 『あ、kanaloa様、お世話になっております。○○銀行のキャピキャピっ子ですぅ。』 え？誰？君？( ﾟДﾟ) いつ…

こんばんは。 最近は、多方面の方から読者登録を頂いているようで、本当に感謝。これしかありません。 大した更新頻度でもありませんが（すんません、基本が「ゆるく・たのしぃーく」なので、更新頻度に命を燃やしておらんのです。）、 更新の際はできるだけ…

ご無沙汰しておりました。 数日前まで、夏季休暇をもらってのんびりしておりました。 こういう時は、ブログ等のSNS配信は一切止めて、家族との時間にすべてをささげる考え方です。ご容赦を。m(_ _)m ひたすら海でのシュノーケリングと釣り、地元の飯屋で飯食…

こんばんは。 そういえば、参議院選始まってますよね。あなたは今回、国の未来をどの党、誰に託します？？ 僕は決めてます。まずは未来の可能性がイメージできる党に。 普通選挙権を日本人が獲得したのが１９２５年。 それまで、幾多の日本人がこの「今では…

今晩ワイン。( ﾟДﾟ) ここ1ヶ月ほど、確かに物件は安くなってきていますね。 「しゃー、俺らの舞台のまくあけじゃー」 と鼻息荒げておったのですが、、、 あなたもお感じかもですが、 確かに、クソ物件は下落傾向ですが、それ以外の「ん、これは投資したい！…

こんばんは。高級アストンマーチンクッキー（非売品です（笑）） 今週も頭（月曜）からケツ（金曜）まで目まぐるしくすぎていきました。すっかりグロッキー。土曜の朝はとてもアンニュイに過ごしていたのですが、 突然僕のケータイに電話が。 「あー、お世話…

どもー。 そういや、7月１日といえば、路線価の最新情報公開でしたねー。 品川、東横沿線は軒並み上昇！！（品川はすんげーあがちゃった） 横須賀戸建は、変化なし！！（笑） 路線価上昇は、まー、喜ばしいところではありますが、一方で固定資産税にもおそら…

こんばんワイン。(|| ﾟДﾟ)川崎バス便進捗状況です。（プラス、某私鉄駅、超絶駅近物件状況です）信金さんからほぼ、融資額、金利、期間とも希望通りの回答をえたので、その旨を売主様につたえてもらいました。そのうえで、買い付けを出しました。 kanaloa.ha…

こんばんワイン。(|| ﾟДﾟ)→この顔文字マイブーム。 川崎バス便物件進捗状況でございます。 信金さんからたったの2日で回答がきました。 ＃やる気満々のようですね。 嫁さんが借主で、提示した期間・金利・固定期間については、ほぼ希望が通るであろうとのこ…

すいません。OYO LIFE話。まだ、僕の中でAIの何たるかがうまく消化できていないので、もう少し時間をください。（簡単じゃないので）お詫びと言ってはなんですが、 川崎バス便物件の進捗状況をば。ｆ^^*) 今日、嫁さんが昨年融資を受けた信金さんに「売主の…

こんばんは。New York Night Jazz を聞きながらルンルンで書いております♬ 今日は、朝一で家からアキバに向かって、AKBの萌え萌えイベントに、、、もとい、OYO LIFEさん主催のセミナーに参加して参りました。 （嫁さんが、「入れておいたから、あと、OYO LIF…

こんばんは。 今日は手短に。 先日、川崎のバス便物件の話をしたと思います。 kanaloa.hatenablog.com この話。さすがに業者さんも激しい指値なので、受け入れないのかなーと思ってましたが。 昨日メールが。 『kanaloaさんのお話、売主様に伝えたら、気にさ…

こんばんは。 なんか、徐々に「ジメジメ」感が出てきましたねぇ。さて、先日派手に土地選びですっころんだ私です。 これを反省に土地探しの基準をちゃんと設定してこれから毎週のように地場業者を巡り、大手も外さずにコツコツ探してまいります。きっといい…

こんばんは。 ☆新潟で大きい地震起きたようですね。被災地の方がご無事でありますよう☆ 僕のブログを読んでいただいている皆さんであれば、すでに肌感覚でご理解されているかと思いますが、やはり日本の不動産市場、昨年あたりから下降局面に入っているとい…

今日は抜けるような青空でした。気持ちよかったですねぇ。 例のバス便の物件の話と並行で、新築プロジェクト（の為の土地探し）、中古物件探しを続けています。 今日は、昨年の暮れに一度訪れた川崎の地元業者にもう一度足を運びました。 確か、当時「いまね…

こんばんは。 今日はすげー雨降ってましたねぇ。 家族で土砂降りの中、例のバス便川崎物件を駅まで歩いてみました。 川崎は、いいですね。基本的に海に近いエリアはド平坦。 駅から18分は実際には雨だと１９分。 晴れてて、ハイペースだと１７分かなぁ。って…

ども。先日、土地を見誤って新築ヒーハーになっておった、僕、kanaloaです。 いやはや。です。それでも懲りずに探しておりますよ。土地も、物件も。 先週、何の気なしにはいった僕の家の近所の地場の不動産屋。 ＃最近思うのですが、大手もいいですが、地場…

こんばんは。なんか肌寒くなっちゃいましたねぇ。 風邪ひかないよう。ご自愛を♬ さて、前回の記事で、鼻息荒げに、ドヤ顔で息巻いていた僕。kanaloa.hatenablog.com 一人で先週ニヤニヤ、ニヤニヤして捕らぬ狸のなんちゃらをやっていたわけですが。。。 結論…

どーもこんばんは。 現在検討している土地のうち最も僕が有望視しているところについて、まぁ、土地が買える・買えないはさておきとして「買える」と心決めて今後のプランを検討しています。 検討、というよりも、マーケティングなわけですが。 この僕が最も…

なんか、最近、結構良い土地がポツポツ出てきております。 某大手電鉄系の業者んが扱う土地で、商業地域の土地がでてまして、これを検討しています。 上記の業者さんにお邪魔してお話を伺ったところ、 「ちょっと前にこんなのが出てまして、なかなか買い手が…

今日は昼過ぎから、新築用の土地の見学にウロウロ。 うちの近所から神奈川南部エリアの僕の好きなエリア。数年前から新築するならこっちの方がおもしれーなーって見ている場所なんですが、 行ってみたら、全然ダメでした。_|￣|○､;’.･ うちの近所の土地がも…

最近東横沿線戸建の話ばっかでネタ切れ中の僕です。 ここ最近、なんか、嫌なニュース、悲しいニュース（改めて言いませんが、、）が続きます。 いろんな方々がいろんな方面で、いろんな視点、いろんな尺度で語っていらっしゃいます。 様々な考え方があって、…

ども。 元気ですかー。副業、大炎上中の僕です。（わっはっは） そんな僕にも朗報が。 ついにアパートが満室になりそうです♪ 嫁さんの「諦めない」営業と毎日の物件の掃除による清潔感キープの賜物だろうな。 昨日、申込みがあったそうですよ。 若い方で、「…

こんばんは。なんか、すでに夏の様相。あちー。 最近暇さえあればyoutubeを見てダメ人間一歩手前の僕ですが、先日ふとしたことをきっかけにすごいテクノロジーがあるもんだ（正確に言うと、すでに知っていたテクノロジーが不動産に活用されているんだ！！）…

こんばんは〜。 だいぶ夏に向かって空気が変わりつつありますね。この時期、大好きです。ワイハっぽいし。 いやしかし、まいりました。 表題の通り、空室２室が埋まらんのです。うー。 まったく反応がないわけじゃないんです。結構見てもらっているんですが…

おはようございます。今日もいい感じに青空の広がる朝です。いかがお過ごしです？？ 僕は、朝からジャズ聞きながら、このブログ書いてます。 昨日は、「なんか車の展示が見れる場所行きたい」という、なんとも抽象的なリクエストをする息子に応え、適当なド…

どうもです。相変わらず、戸建の2階が決まりそうで決まらん。大苦戦中。（不動産賃貸業始めて以来の苦戦。どうやって建て直せばよいやら。。５末までは状況をみて、それでも変わらなければ、賃料作戦としかないか、、、ムムムです。） さて、 先週末も、２つ…

こんばんは〜。 先日ついにあの「キングダム実写版！！」を見てきました。 映画『キングダム』プロモーション映像（インターナショナルVer.） いい意味で期待を裏切られました。良い映画だと思います。 ※以前、進撃の巨人の実写版を見て唖然としたのですが、…