こんばんは〜。 なんか最近、僕のブログの読者層がちょっと変わってきておりまして、いわゆる投資家の方ではなく、全然違う領域からお読みいなっていただけているってのが嬉しいです。特に女性の読者の方もいらっしゃって、ありがたい限りです。嫁さんの奮闘…

GWは残すところあと一日！！ いかがお過ごしでしょうか？kanaloaでございます。 昨日は息子と約束していた釣りのリベンジ（GW２日目に、くそ寒い中三崎に釣りに行って、THEボウズ。このためリベンジに燃えておりました。）。 なんとぉ、１３匹もサバ・イワシ…

GWちょうど折り返し。先ほど北関東方面より帰ってまいりましたぁ。 いい感じで二日とも雨に立たれてしまい。うーむ。最近のあらゆる面での風向きの悪さを象徴しているような。（笑） とはいえ、意外と楽しめました。息子も大満足ってことで。よしとしましょ…

GWいかがおすごしですか？ どうも、kanaloaです。 しっかし、なんとまぁ、、、 アパートの入居申し込みが、なんと、ド・タ・キャン されてしまいました。。。なんてことだ。。。orz... 結局理由がわからず、苦汁をなめされられる羽目になりました。まー、い…

ご無沙汰であります。 ウィークデーは副業で忙殺されており、ウィークエンドに死んだように寝ているか、東横沿線物件におります。（あ、最近はいないか） ようやく朗報！！ アパートの１室の空室に、申し込みが入りました〜♫ アパレル系のお店の店長（某有名…

こんばんは〜。 、、、て悠長に挨拶しとる場合ではないのです！！！ やばいです！ 東横沿線の戸建てが一向に埋まらんのです！！！ やばし！！（ピーポーピーポー） どーしよー。参った。 嫁さんと二人毎日作戦会議の日々。 一般にして、力のある客付け業者さ…

こんばんは。現在東横沿線の戸建２戸の空室を埋める営業活動に没頭中です。 この２戸に関しては、専任をやめ、一般媒介で複数の有力客付け業者にお願いしている状況。 なんとか、あと２週間程度でお客さんをつけてもらって、GWに入りたいですな。 さて、 今…

こんばんは。ほぼ毎週1回の更新となりつつありますです。 最近、副業のサラリーマンでいろいろな出来事あり、人生観を改めて考えさせられております。 入社当時にお世話になった諸先輩方がここ数年どんどん引退されていきました。 彼らに、それとなく、「今…

先程まで、NHKスペシャルの肝臓ネタを見ていました。 脂肪肝チェックで「リスク高（MAX１０のところ、kanaloaは、９ orz... ) やばい！てことで、早速スクワット＆腹筋を開始したところです。あと、夜遅くの食事も制限せねば、、、 さて、東横沿線戸建て＆ア…

こんばんは。 今週はタフな週です。副業のサラリーマンが。 技術職の商売と、最近はお客よりの商売もやるようになって、んまぁ、大変って感じ。 学びは多く、本業の賃貸業にもよいフィードバックができると信じて頑張っております。 さて、 今年も早１クオー…

こんばんは。 今月は、どうやらこの戸建の仕上げに全力を傾けるしかないようです。 工務店さん・匠「G」の内装も終わり、ほぼほぼすべての設備が設置完了です。 諸々込みで５００万ちょいを昨日よめさんがふりこみ、あとはこまかいチェックをして終わりでし…

こんばんは。 年明けから、かなーり、きな臭くなってきており、でもなんでかわかりませんが、株価は上がっているというなんとも変な状況でしたが、金曜あたりからまた下がり始めましたねぇ。 物件価格も、あまりほしくないものは明らかに値が下がってきてま…

こんばんは。不動産投資市況もだいぶきな臭くなってきていますが、、、 一物件一法人のがさ入れやら、レオパレス問題を端に発するいろいろな問題があったりで、、、 んまぁ、まっとうに事業をやっている僕らは、「ほら、言わんこっちゃない」と思うだけで、…

こんばんは〜。 今週は、ちと、人生でのちょっとした岐路となる判断をした週となりました。 （あ、会社辞めたとかそんなヒーハーな話じゃないです。笑） 自分の決断ですから、今後は曲げず、自分の判断の責任をとっていきたいと思います。 さて、表題の話。 …

こんばんは。あとは、パテを塗って、壁紙・床材をはるだけだ！！東横沿線物件の戸建、2戸一プロジェクト、大工工程が終わり、ようやく、内装着手です。 壁紙貼る前に、プラスターボード（石膏ボード）の境目にできる溝にパテを塗る工程から始まります。今回…

こんばんは。珍しく連投。（笑） 今日は、息子とパシフィコ横浜で開催されてた、ノスタルジック2デイズっていう、オールドカーの祭典みたいなイベントに行ってきました。朝一で。 息子とその友達のハイテンション小学生を連れまわったため、（まー、放ってお…

こんばんは。 今週もなんとか生還しました。（笑）いろいろイベントあって、はー、胃がいてー日々でした。金曜の夜は、ジャズ聞きながらのブログしたためが良いようです。 うまいコーヒーがあれば最高だったけど、切らしてた。。orz.. さて、今、土地さがし…

こんばんは〜。ちょっと更新間隔が空いてしまいました。 副業のサラリーマン業が非常に大変でして。今日一つ区切りできたので、更新します。 東横物件の戸建てリフォームプロジェクトですが、ようやく内装レディな状態になりました。 この戸建てのリフォーム…

こんばんは。最近はじまった「７つの会議」が非常に気になっている僕です。 半沢直樹にドハマりした人間ですので、今度映画見に行こうかなと。さて、先日書店で気になる題名の本を見かけました。（立ち読みでサラリと見たくらいですが）内容は、まぁ、僕ら大…

こんばんは。 最近副業のサラリーマン業で多忙を極めておりまして、更新怠りすいませんです。 東横沿線物件の戸建てリフォームプロジェクトは着々と進んでおります。 絵面的には大きな変化はないので、今回は写真なし（笑）。 この戸建て、以前から伝えてい…

ご無沙汰しておりました。 思った以上に不動産価格が動かないため、市場はにらみつつ、足元がために勤しんでおります。 東横沿線物件：戸建てリフォームプロジェクト進行中です。 着々と。 一階は床ができ始めています♫ １階はまず床から根田の張替えをしっ…

３連休、いかがおすごしですか？ 私は、この３連休、遅々として進まん東横沿線物件の戸建てリフォームのテコ入れを嫁さんとやっておりました。 年末年始で業者さんと価格面での折り合いをつけてきて、早速大工さんがリフォーム、、、イヤ、解体に取り掛かり…

最近どうも風邪気味でいけません。 運動ができていないのも要因かも。 なんとしても次の物件を購入して、その価格の３％のロードバイクを購入したいのですが、、、なかなか（笑） さて、思うことがあります。 これは、不動産投資の初心者・中級者・上級者か…

こんばんは〜。 タイトル通り、退去が発生！！！ しかも、東横沿線物件のアパートで。 しかも、去年空室を埋めたばかりの部屋で。。orz.... 某有名私立大学の１年生だったので、「うーし、３年ちょいは硬いぜベイベー。」と高をくくっていたのですが、、、 …

こんばんは。 今日から仕事始めでした。朝こんなにも起きるのが辛いのは久しぶり（笑）。 ま、でも、今は修行。頑張っております。 さて、 年末年始は、雪国リゾートから帰ってきて、年越し後は、三が日は株式投資本を読み漁り（しかし、「投資苑」が思いの…

こんばんは〜。 どうも体調がいまいちで風邪気味が治りません。 あと、スノボで痛めた首筋がまだ痛い。。。 そんな中、今日も湘南エリアの物件で面白そうなものがあったので早速見に行きました。 値段的にはありなので業者さん（大手）に伺いましたが、すで…

謹賀新年！！ 以上！！！ ってことはありません。（笑） 今年も残すところあと３６４日となりましたねぇ。 １日は、年末に購入した、株式投資本をひたすら読みふけっておりました。（おかげで首が痛い。。） 読めば読むほど「ふけーなー。世界の魑魅魍魎たち…