湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪2020年11月法人設立!!2021年に念願の湘南ぐらしを実現!!ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

業者さん・金融機関とのおはなしメモ(2021)

湘南賃貸併用の庭先のグリーンをどうするか?~庭先次第で雰囲気は大分かわるんです~

こんばんワイン!!!°д°)o 2021年12月に長年の目標、湘南移住を実現! 自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! 明日の湘南への熱い思いを胸に秘め、若い女子に暑苦しい視線を贈り続けるオジサマwww。 …

年末も近づいたので、近況まとめを。~空室は賃貸併用のラスト1室のみ(ꐦ°д°) ウラァ!!!

どうも、みなさん。おはこんばんワイン。°д°)o ついに2021年12月に目標の湘南移住を実現! 自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! 明日の湘南への熱い思いを胸に秘め、若い女子を目で殺すおっさんwww…

【悲報】湘南収益物件に強力な現金投資家現る!!! orz....

どうも、みなさん。おはこんばんワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! 目を輝かせつつ、のほほんと生きている、 目指せ湘南の和製ジェラルド・バトラー。 そう、あ・な・た・…

湘南収益物件の状況最新版でござぃ。あとモロモロをツレヅレに ~週初めののKanaさん~

どうも、こんばんワイン。°д°)o 週の初め、いかがお過ごしでしょうか? 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯!ヘラヘラ生きている、 嫁さん大好き・ムスッコ大好き・そして自分がホント大好…

湘南収益物件の最新状況です。~金融機関と仲介さんとの連携話をちょいとばかし~

どうも、こんばんワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯!ヘラヘラ生きている、 いつも自分大好き、 そう、あ・な・た・の、、、トワイライト湘南・Kanaさん(仮)です。 トワイ…

自宅売却の説明&あの融資の仕組みついて聞いてきたヨ、某地銀さんに。

どうも、みなさん。おこんばんワイン&おはヨーグルト。°д°)o 和製ジェラルド・バトラー(ツッコミなしでお願いしやす。) あ・な・た・の、、、恋人、Kanaさんですw。 今日はネタ切れのため、短縮バージョンw。 ついに来たぜ!我が新しい相棒!!! 購入…

横浜の現自宅をどうするか?Vol.5 ~仲介のこり1社と戦略立案と販売価格決定、の巻~

どうも、みなさん。おこんばんワイン&おはヨーグルト。°д°)o 和製ジェラルド・バトラー(ツッコミなしでお願いしやす。) あ・な・た・の、、、恋人、Kanaさんですw。 今日はネタ切れのため、短縮バージョンw。 いつぞやの、ボッチ、クアアイナ。(ここの…

横浜の現自宅をどうするか?Vol.4 ~仲介3社と戦略立案中♫~

どうも、みなさん。おこんばんワイン&おはヨーグルト。°д°)o 湘南の海岸を、シャレたスタイル(カーディガン×白T×コーデュロイショーツ×サンダル×キャップの王道w)で颯爽と決めたいけど、 浮き輪肉にそれを邪魔されそうで困っている、 和製ジェラルド・バ…

横浜の現自宅をどうするか?Vol.3。~こっちも具体的に始まってます~

どうも、みなさん。おこんばんワイン。°д°)o Kanaさんです。(今回はシンプルにw) ニュースです!!! 湘南は、茅ヶ崎駅のニューマスコットキャラが誕生したそうです!!! その名も、「ちがさきーにゃ」。 ★爆誕!!! ★プロフィール!!! ★制服姿もキュ…

横浜の現自宅をどうするか?Vo.2(売る方向になりましたw)

どうも、みなさん。おこんばんワイン。°д°)o 湘南の海岸を、下記のイラストイメージの彼女と歩いていたころの思い出に浸りたいという妄想にやられている、 和製ジェラルド・バトラー(ツッコミなしでお願いしやす。) そう、あ・な・た・の、、、波打ち際の…

スカヨコ戸建てには専門のスーパーエージェントがいますw。~スカヨコ戸建て申し込みゲッツ!!!営業さんの力ってホント大事です~

どうも、みなさん。おはヨーグルト。°д°)o 湘南の海岸を、下記のイラストイメージの彼女と歩く夢を見て朝起きて、 少しおセンチな気持ちになっている、 和製ジェラルド・バトラー(ツッコミなしでお願いしやす。) そう、あ・な・た・の、、、永遠の恋人、Ka…

湘南賃貸併用の賃貸部分の宣材作成プロジェクト。~Kanaさん湘南移住実行の記録15~

どうも、おは洋介山。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! ニヤニヤ生きている、 目指せ湘南のトコロさん。 そう、あ・な・た・の、、、Kanaさんです。 なんか好きな葉山の海岸。(…

横浜の現自宅をどうするか?(売る?貸し出す?)~Kanaさん湘南移住実行の記録14~

どうも、おっはヨーグルト。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! ゆる~ぅく生きている、 目指せ湘南のトコロさん。 そう、あ・な・た・の、、、せくすぃKanaさんです。 現在建築中…

買えないときにもやれることは山ほどある。〜今見えている世界以外にも目を向けようぜ!〜

どうも、こんにちワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! ホンワリ生きている、 目指せ湘南のトコロさん。 そう、あ・な・た・の、、、Kanaさんです。 ↑ そーいや、茅ヶ崎南口…

今ある力の最適化・最大化。~売上拡大と並行してやっておこうぜ!!えぶりばでぃ!!!~

どうも、こんばんワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! ウキャホ!!と生きている、 いつも自分で自分を最も愛している、オレ大好き人間。 そう、あ・な・た・の、、、Kanaさ…

湘南収益物件の状況最新版でござぃ。あとモロモロをツレヅレに ~週末のKanaさん~

どうも、こんばんワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯!ヘラヘラ生きている、 いつも自分大好き、 そう、あ・な・た・の、、、Kanaさんです。 ↑ この8ホテルさん、自慢のサウ…

湘南賃貸併用 近況報告(えー、見た目はほとんど変わってません!www)~Kanaさん湘南移住実行の記録13~

どうも、こんばんワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯!ヘラヘラ生きている、 不動産クラ界「昼下がりのダンディ」 そう、あ・な・た・の、、、Kanaさんです。 ↑ 湘南にもトゥ…

湘南収益物件状況のアップデートでーす。~あと、ナカーマ募集中です♫~

お元気ですかぁ〜。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯!ヘラヘラ生きている、和製ジェラルド・バトラー(前回に続き、すんませんwww)。 そう、あ・な・た・の、、、Kanaさんです…

湘南収益物件のその後(とりあえず、支店評価はでたぞ!)

こんばんは〜。Kanaさんです。°д°)o 最近ほとんど賃貸併用の話ばかりでしたが、一応裏では、粛々と新規案件の話を進めております。 とはいえ、お盆時期を挟んでいたため、大きくは進んでおらんかったのが実情w。 お盆を終えたため、また、週末ということも…

夏だ!今年もWeedingフェスがやってきた!!!~久々の品川APネタ~

こんばんは~。不動産賃貸経営を通じて、家族と自分の人生を豊かに、そして、関わるすべての方をできるだけ笑顔にしていきたい。 湘南に腰を据えて賃貸経営を営み、地域の価値を向上させ、微力ながらも地域経済へ貢献していきたい。 そう考え、ニヤニヤ生き…

湘南エリア新規物件の融資打診状況だヨ。~そろそろケルンさんにボコられそうなので、この言い回しは最後w~

こんばんは。 今日はちょいと短めに。 ↑ そろそろ写真ネタが尽きてきた。。。 梅雨フェスもボチボチ終焉。明日にでもフィナーレといった感じでしょうか。 程々に都会で、程々にシャレオツで、程々に大人が行き交う、そんな素敵な湘南エリアを愛する、 あなた…

新規業者さん開拓。~可能性のある若者担当くんとの出会い(育ててみよっかなw)~

こんばんは~。 あなたの心のサプリメント。どうも、Kanaさんです~♫ カモン!!!サマー!!! 今日は神奈川南部は晴れたようですね。 んまぁ、暑いったらありゃしない。天気図みていたら、一瞬前線が日本海に上がっていたのですね。 一瞬、梅雨フェス終了…

湘南の物件の信金さんへの融資ご相談のお話。〜たまには真面目にかたってみるヨ〜

こんにちは。(゚Д゚)ノ 気持ちはすっかり南の島。どうも、Kanaさんです。 朝から天気がパットしませんが、休憩時間にコーヒー淹れながら気分転換してます。 さて、現在狙っている、湘南エリアの物件の融資相談について。 少し触れておきたいと思います。 ご参考…

週末のKanaさん。~不良入居者対応・湘南賃貸併用状況を簡単に♫~

おはようございます。( ノ゚Д゚) 週末のKanaさん。近況報告です。 ↑ 早く、青空広がる夏が来てほしか。今日は以下のメニューで。 品川AP 不良入居者T君。その後。 湘南賃貸併用状況 品川AP 不良入居者T君。その後。 以前の記事でお伝えした、品川APの不良入…

6月最終日のKanaさん。~賃貸経営は、「ご縁」、コレに尽きる。~

こんばんは。 なんと!久々に月に7回も更新をするという!!! 来月は10回目指します! 何事も、少しだけハードルを上げてコツコツ超えていく。 それがKanaさんスタイルwww。 不動産賃貸経営を楽しく・ゆる~くをモットーに、それでいてきちんと経営者…

今、買いたいと思っている物件2つのお話。~買いたい!を買うためには!と思考をもっていくことが大事かな~

こんばんは。 そんなにネタを持っていないボクですが、今週はなんとか複数回記事を書いてみたいと思います。 そう、あなたの心の翼。Kanaさんです。ども。 あぁ、ワイハ行きてぇ。 今週は月曜からリーマン業でぶっ飛ばしております。イルキャンティの朝食。…

近況を徒然に。~業者訪問記録・三浦海岸&三崎口エリアのお散歩ログ~

皆さん元気ですか!!! ども、Kanaさんです!!!今日は、品川アパの外構のバリューアップに、東横アパの玉竜っていう背の小さい植栽を移植してみよーと思ってたのですが、、、さっき、ヨメちゃんに「ねー、東横の玉竜もってていいよねー」って言ったら『ハ…

新規物件の開拓状況~今日も朝から湘南へ。楽しい物件探し。~

どうも~。Kanaさんです。 土曜はイマイチの天気でしたが、今日は一日ピーカンでした~。 ホンマ、エェ天気やった。 ただ、海岸線は爆風吹き荒れており、14年前の自分なら「ひゃっほーい、ウェイブじゃぁ!!」と飛び出しておったのですが、今入ったら間違…

週末の近況報告です。(品川アパ状況が中心です)

こんにちは。 今週末は、土曜は久々の完全オフにして久々に千葉は房総半島を巡ってきました。 (実は某、気になるサーファーズ賃貸+実需+ショップのコンセプト開発をのぞきに行ってました。) 千葉は一宮というエリアに、高速で行けるところまでいったら1…

税理士事務所に今後のボクらの戦略を説明~ちと、戦略を見直すひつようあるかも~

こんばんは。Kanaさんです。 すっかり春になっちゃいましたね。なぜか土曜晴れて、日曜が大荒れというのが3連続ですけどもw。 さて、今日は税理士事務所への突撃話と、そこで気づきを得た、品川アパ売却のシナリオ考察について。 以下流れで参ります!!!…