こんばんは。 １１月も今日で終わりですね。明日から師走。 あっという間に年を越しそうです。 ★業務報告★ mさん。例の物件報告、もう少し、もう少しお時間をください。動画データをクラウドにうまくおけなんだで、トラブってましたが、ようやく先が見えてき…

師走も目前ですが、僕の暦ではすでに師走的な忙しさであります。 新スキームビジネスの話（金融機関とのお話）、品川物件の不良入居者の対応（次回書きます）でドッタバッタ中です。 その中でも進展があったのは、田園都市線３LDKファミリー物件。 ようやく…

なんか、急激に冷え込んできましたね。 こんばんは。 ちと、ネタ切れ気味なので、気分転換に。 今日、帰りの電車の広告で、衝撃を受けたものがあったので、共有。 なんと、スマホでアパート経営ができるいう。なんとも、斬新なアプリが登場しています。 名前…

こんばんは。 今週末は、新スキームの事業の計画書作成のための各種調査、田園都市線の３LDKファミリ−区分物件の進展（遂に申し込み！！）の対応等でどったばった、やっておりまして、更新が滞ってしまいました。すいません。 これに加え、表題の案件が重な…

こんばんは。 本業で新しいプロジェクト立ち上げのマネジメントやら設計やらで、ちょいとやられ気味ですが、新スキームの不動産賃貸事業の話で復活できます。（笑） さて、前回の記事で、このスキームの最大の課題は「融資の壁をどうやって突破するか？」で…

最近、新スキームビジネスで頭が妄想でいっぱいになってきているので、現実もちゃんと見ましょうかw。 先週末気づいた、１０月分の旧管理会社からの未収金の顛末について。 結果、一件落着です。 やはり、旧管理会社の手違いで入金が行われていなかったよう…

今日はお昼前から、渋谷に出没。 しかし、渋谷は随分様変わりしそうですね。 僕が大学時代を過ごしたあの雑多な渋谷（チーマーって懐かしい言葉を思い出してしまった）は近い将来なくなってしまうのかもしれません。 今や、世界的に有名な渋谷のスクランブル…

今日はあいにくの曇天と、息子が熱出して調子悪いので、家でいろいろやってます。 主に、現在絶賛妄想中の新スキームの不動産賃貸ビジネスの話ですが。 明日、関係者との打ち合わせで、そのための資料各種をこさえています。 ところが、その際、ひょんなこと…

お、またも、読者様が増えました。（どうぞよろしくでございます。しがない大家ですが、末永く楽しく、ゆるーく、てきとーに、おつきあいくださいませ。） 今日、仕事を終えて早々に帰宅しようとしているさなか、僕のケータイがぴーぴー泣いています。 見る…

不覚にも、風邪をこじらせてしまい。今日は会社をお休みしました。 たまには、体を休ませないとということで。 先日、日本の文化（歴史的なものと、後発的に育まれたアングラ・オタク的なものも含め）が世界から注目されているというお話。 １．文化のガラパ…

なんか、昨日のファミリー物件の話題、アクセス数がドカーン。と上がってました。 「人の不幸は蜜の味。」ですか？（笑）チキショー！！ 僕も嫌いじゃないですから。はは。 まぁ、書くことでモチベーション維持できますし、こういった投資は難しいよっていう…

京都から戻ってから、息子→僕→妻と連鎖的に風邪をひいてしまいました。 現在妻が３９度の熱でノックダウン中。（息子は復活中） 前回から苦戦中のこの物件。 いまだ、空室が埋まりません。いやしかし、ここまで苦労するとは思っていませんでした。 管理会社…

ちょっと間あけてしまいました。 と、いうのも、ひょんな理由から、古都京都への秋旅を思いついて週末には現地に飛んでいたためです。 京都は大学生時分に金閣寺と清水寺を駆け足で見て回って、それ以上の記憶がありませんでした。 四十路を超えてから、、あ…