湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪2020年11月法人設立!!2021年に念願の湘南ぐらしを実現!!ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

2021-01-01から1年間の記事一覧

賃料設定は、賃貸経営者のセンスが問われるところかな。~街の価値を高める?機会損失を防ぐ?相場に合わせる?~

こんにちは。Kanaさんです。 珍しく連投が続きます。 葉山のとある景色です。いいところ♫ いやしかし、週始めから飛ばしすぎたか。 今日になって体にガタが出たようで、病院いってました。(⌒・⌒)ゞ よかったら気軽にフォローしてくださいね。ボクの同志の方…

今、買いたいと思っている物件2つのお話。~買いたい!を買うためには!と思考をもっていくことが大事かな~

こんばんは。 そんなにネタを持っていないボクですが、今週はなんとか複数回記事を書いてみたいと思います。 そう、あなたの心の翼。Kanaさんです。ども。 あぁ、ワイハ行きてぇ。 今週は月曜からリーマン業でぶっ飛ばしております。イルキャンティの朝食。…

連結バランスシート作成中。(コレで合ってんのかしら。ぴえん。スコアリングが間に合わん。やべぇ!)

奇跡の連投!!! 明日はきっと良きことが皆さんに訪れます。ナームー。 土日はどうしても朝はのんびり起きてしまって、朝トレできないのですが、ほぼ毎日朝・夕トレをやっているので、アラフィフの体には少し「筋肉を再生する時間が必要」として、土日は夕…

建築視点のちからを向上させるど(ꐦ°д°)oウラァ!!!~わんさん(guest ひーやんさん、黒神様)不動産投資事例集解説への参加~

こんばんは。 週イチのブログアップを継続しています。あなたの心の友、Kanaさんです。(*´∨`*)ども。 ↑ 今回のお話とは全く関係ないですが、先日蔵前から東京駅に行く道すがら見つけた素敵なキャフェ。 きっちり毎週末書いてるでー。 ってドヤってたら、兄さ…

週末は座談会に、セミナーに、お勉強に。

こんばんは~。 今日は週末の活動状況・予定を簡単に。昨夜は、フォーニッツ大山さんプレゼンツの、 6月度オープン座談会に参加させていただきました。(告知)6月度オープン座談会を下記で開催します。時間: 2021年6月4日 08:00 PM (zoom)費用:無料参加…

湘南賃貸併用。地鎮祭とご近所様ご挨拶を終えて。~Kanaさん湘南移住実行の記録5(ガクブルのウッドショックも添えて)~

こんばんは。Kanaさんです。 今日は、湘南賃貸併用の地鎮祭ということで、 朝から湘南へ車を(スーパー法定速度でw)ぶっ飛ばしてきました。 写真は先日のガーデニング専門店のお店のドライガーデンの写真。 これに近いイメージの外構を計画してます。先程…

GWの活動結果まとめ。~まずまずの結果。そしてこれからだ~

こんばんは~。Kanaさんです。 GW皆さん楽しめましたか? ボクは基本的には、宿泊旅行なし(今年は湘南移住で何かとお金が飛んでいくので少しでも節約)、あとは賃貸経営に関する活動を極力やりつつ、途中、ゆるく過ごす時間も入れる。 というバランス感覚で…

近況を徒然に。~業者訪問記録・三浦海岸&三崎口エリアのお散歩ログ~

皆さん元気ですか!!! ども、Kanaさんです!!!今日は、品川アパの外構のバリューアップに、東横アパの玉竜っていう背の小さい植栽を移植してみよーと思ってたのですが、、、さっき、ヨメちゃんに「ねー、東横の玉竜もってていいよねー」って言ったら『ハ…

週末の近況報告です。(品川アパ状況が中心です)

こんにちは。 今週末は、土曜は久々の完全オフにして久々に千葉は房総半島を巡ってきました。 (実は某、気になるサーファーズ賃貸+実需+ショップのコンセプト開発をのぞきに行ってました。) 千葉は一宮というエリアに、高速で行けるところまでいったら1…

今後の賃貸経営戦略を考える。〜品川アパの運営方針を決めたぞ!!!〜

こんにちは。 珍しく平日のアップでございます。 昨日は雨の中、品川アパの管理会社への挨拶の後、湾岸を飛ばし本牧⇒みなとみらいを流して帰りました。本牧ストリートは桜で満開でしたよ〜。前回の記事で、久々に賃貸併用以外のネタに触れました。 kanaloa.h…

税理士事務所に今後のボクらの戦略を説明~ちと、戦略を見直すひつようあるかも~

こんばんは。Kanaさんです。 すっかり春になっちゃいましたね。なぜか土曜晴れて、日曜が大荒れというのが3連続ですけどもw。 さて、今日は税理士事務所への突撃話と、そこで気づきを得た、品川アパ売却のシナリオ考察について。 以下流れで参ります!!!…

これからの新しい賃貸戦略を考える。~同志ケルンさんと行く、インダストリアル物件@横須賀の旅から~

こんばんは~♫久々のUP!!! どうも、Kanaさんですw。最近音楽といえば、もっぱら、spotify (モチ、無料の範囲でw)で楽しんでます。 もっとケータイ料金下がれば、上限なしでspotifyオンリー出楽しめるなー。open.spotify.com 90'sを青春した君ならわかって…

地方の残された土地の活用を考える。〜帰郷話、そして近く多くの方に訪れる相続と残された資産の活用についての課題ですかね〜

こんにちは。久しぶりのUPです。 先週から突然故郷のツイートが連発したかと思いますが、 父が先日他界したため、葬儀諸々の対応で急遽帰郷となりました。 (県庁!なり) (世界自然遺産クラス!青島だ!!!) コロナ禍ではありましたが、父はコロナではやら…

近況を徒然に。~経営者としての理念を大切に。そして縁はもっと大切に~

こんばんは。Kanaさんです。 緊急事態宣言下で、皆さん大変ですね。 でも、極端に縮こまらず、自分にできること、他人にしてあげられること、どうやれば、社会が最適に回っていくか? 通り一遍等の凝り固まった考え方に縛られず、せっかく親からもらったスー…

賃貸アパートに光回線導入を計画。~光回線といっても結構複雑なのよね~

こんばんは。kanaさんです。 しかし冷え込みますね。(^^; 北陸エリアでは大雪で大変な大家さんがいらっしゃると思います。 雪かき等、大変だと思いますが、とにかくお怪我をなさらぬよう。 さて、今、とある物件に光回線の新規導入を計画しています。今、と…

謹賀新年。今年もゆるーく、ながぁく、よろしくお願い致します。~あと、抱負も~

謹賀新年。今年もゆるーく、ながぁく、よろしくお願い致します。 毎年、正月三が日は、ダラダラ時間を使ってしまって、無意識にネットの世界と疎遠になりがちなんですが、、、 まー、厳かな正月ってのも悪くないっすよね。 さて、今年も残すところあと、36…