久々の連投！（笑） GWは正式には今日から開始ですが、、、 先程、黒岩知事から、できるだけ家にいろよ！！とお達しがあったので、お家でやれることは何だろ、と改めて考えて行動しているところです。 そんなさなか、波乗りニーノさん＋健美家コラムニストの…

こんばんは。最悪の事態には すっかり更新をサボってしまいました。 新型コロナで本業の出張が延期されたり、契約が巻き直しになったりでもう、大変。 ※大企業の直系子会社なんで、人数は大したことなくてもやること一緒なんで面倒くさい事務手続に奔走して…

こんばんは。まず、お題とは全然関係ないですが、 現在、国難であるコロナ問題に全力で戦っている、医療従事者の皆さま、物流・小売りの仕組みでサポートいただいている業界関係者の方々、そして、必要なものだけを購入して、「本当に必要なところに必要なも…

ご無沙汰しております。 コロナ問題等で、テレワーク構築や、そのトライアル。 トライアルを通じて、「へぇ、意外とやれるもんだな。僕の業界の場合」 僕が見を置いている副業のサラリーマンの世界は、IT業界です。一応。 所謂、上位層（俗にアプリケーショ…

こんばんは。 今日は寒かったですねー。 雨が途中で雪になったときには、「やべ、車で家帰れるかしら」と不安になってしまいました。 そんな悪天候の中、１０時から、楽しみにしていた、ようやく見つけた設計士さんと一緒に、彼が手掛けている新築アパートの…

今日は、コロナウィルスのおかげで休校になっている息子と、近所の公園でバドミントンラリーをやっておりました。 早咲きの桜が満開で、濃いめの桜色が満開でした。 春はもう少しです。（結局今年はスノボいけんかったなぁ。。パウダー食いたかったっす。無…

新型コロナウィルスで世界中が大騒ぎですね。 僕が勤める会社でもテレワークが本格化しています。 同時にそれに便乗してさぼろうかと画策している（ようなにおいがプンプンする（笑））輩もいるようです。 こまったもんです。正しいテレワーク、しましょうね…

こんばんは。 昨日の記事について、多方面の方からの良いご反応をいただき、ありがたいと同時に、半端なことはできないな、、、と改めて気を引き締めたところです。 今日は、リーマン業の隙間（休憩時間すよ）に少しでも、と思い、あくまでネットの範囲です…

こんばんは。今日は少し前にアポイントを入れていた、設計事務所の方と朝から横浜で面談をしてきました。ツイッターでちょいと触れましたが、今日はこの辺の話をば。 行ってきました。フィーリングはあっので、また、ご本人も賃貸経営やっているのがポイント…

こんばんは。 ３連休楽しくすごせましたか？？僕は、うちの嫁さんが、先日確定申告を終え、お疲れ様会と、ちょっと気になっていた、相鉄線の某駅徒歩圏内の土地の現地調査に行ってました。 ランチは、「むさしの森珈琲」で。 ツイートしましたが、すかいらー…

こんばんは。リーマン業は相変わらず多忙ですが、アクティブに動き回れるのでそれなりに充実してます。時間を創っては、新築アパート戦略を考えては、ウーム。と唸る日々です。 充実してます。 あ、良かったらツイッター、ゆるくフォローいただけると幸いで…

こんばんは。 良い週末でしたでしょうか？僕は、近所の散歩（爺さんか（笑））と、新築アパート建築の戦略立案にいそしんでおりました。 新築アパートについては、いくつかパタンがありますが、（建売購入、土地＋物件パックで購入、土地・建物をそれぞれ自…

おはようございます。 今日は息子の通う学校がなぜか土曜に卓球大会をやるとかで、駅近くまで散歩がてら見送りしておりました。 この時期の朝は、（通勤がなければ）気持ちいものですね。 いつもと違うルートで家に帰り、途中、お寺さんにお参りしたり、ぼん…

いやー、ツイッターで先行して報告させていただきましたが、 ようやく、品川アパートの1階の空室が埋まりましたぁ。 おっしゃあー！！つ、遂に品川アパートの一階が埋まったー！元賃料、55,000円新賃料、62,000円7,000円アーップ!敷1,例1とれた、、、うれPで…

朗報が続きます！！ 東横戸建アパートの空室に申し込みが入ったぞ！！ (ꐦ°д°) ッシャァ！！！ 今週の水曜に、嫁さんからメールが入ってそのことを知りました。 同じ敷地のアパートの管理会社が引っ張ってきてくれました。 あ、東横物件は、８０坪のひな壇の…

こんばんは。 ツイッターでは、すでに共有済みですが、 横須賀戸建は、申し込み確定となりました。（よし！） で、今日のお昼ごろ、品川物件の空室（２室）の一部屋に対して申し込みが入ったと管理会社の担当君から連絡がありました。 この入居申し込みをさ…

今日は、息子のパソコンを買ってあげようと、とあるNPO主催の、パソコン型落ち品のセールに行っておりました。 自治体で使っている業務用パソコンが格安で卸してくれるってやつ。 ノートPCなら、２万台。i5+SSDモデルでも５万円。安いっしょ？ 息子は「ノー…

今日は寒かった！！！ こんばんは。kanaloaです。 ツイッターではつぶやいておりましたが、（良ければ、フォローたのんまーす）今日午前中は息子の中高一貫校の説明会でした。私立の。頑張れば海外名門大学への門戸が開くならばここでいいかな〜って。息子は…

こんばんは。 時点稼働率：７６％のkanaloaです。（やばし！） 今日も嫁さんは、空室物件のてこ入れで、周辺の客付け業者にはっぱをかけまわております。 きっとこの行動が結果につながるでしょう。 そんな中、勤務中に不在着信が！！！ 品川物件の管理会社…

こんばんは。 珍しく連投。 今、副業のリーマン業でやられ気味（なんか、ストレスで舌が痛いんす。僕も強くないってことです）ですが、そんなときは、とにかく自分の中のモチベーションを不動産賃貸経営で奮い立たせます。 こういう、マイナスなモチベーショ…

こんばんは。今日は午前中は、気になる物件の担当業者さん（大手）に訪問。午後は、品川物件のてこ入れに行ってまいりました。 この大手の担当さんは、以前品川物件をお世話してもらった担当さんの子分にあたる方らしく、収益物を専任で担当しているとのこと…

こんばんは。 年明けから死にそうです。( ；ﾟДﾟ) 副業のリーマンで、僕がかかわるあらゆるゾーンで噴火が発生。 ＃ほぼ、僕のミスジャッジが原因。。。しゃぁない。ケツふかなきゃ。頑張ってまーす。 こういう空気の時は、本業の賃貸業もいまいちでございま…

明けましておめでとうございます。 って遅すぎですね。(;^_^Aいろいろとし初めにバタバタしておりまして、 今日ようやく新年初の更新となりました。 今年は、年末年始恒例の家族スキー旅行を封印（てか、雪がちっとも積もっていないので、延期というのが正し…