こんばんは。
珍しく連投。
今、副業のリーマン業でやられ気味（なんか、ストレスで舌が痛いんす。僕も強くないってことです）ですが、そんなときは、とにかく自分の中のモチベーションを不動産賃貸経営で奮い立たせます。
こういう、マイナスなモチベーションのときは、ぶっ飛んだ人の話を聞くことにしてます。
てことで、今日、こんな動画を見ました。
楽待さんの動画。公開から一ヶ月ほど経過しているので、すでに見ている方もいるかも。
総融資額１４０億って、平均４０億以上ってことっすね。すんげーなー。
と思って見てました。
さすがこのクラスともなると、行動の量、質とも、ぶっ飛んでました。
一番右の方がスーパーぶっ飛び系でしたが、（交渉ごとの経緯とかきくと、僕の交渉なんて、おぼっちゃまじゃん、って恥ずかしくなるくらい）ただ、本質をちゃんと押さえているかただなぁと。
左端の方は、他法人スキームの権化みたいな方でしたね。(笑)。
個人的には僕はこのやり方は好きじゃないですが（やっぱ、グレーですからね）、この方はこの仕組について「ちゃんとマネジメントしていれば問題ない」と断言されていました。
やり方はどうにせよ、確かにきちんとしたマネジメントをやられていました。
仕組みを最大限に利用しているという感じです。
僕はしませんけど。
この動画で僕が得たこととして一番大きかったのは、
自分が昨年変えなかった最大の理由は、
「圧倒的な活動量不足」
であったということ。
動画を見ていただくとわかると思いますが、融資先周り、業者巡りとその量・質が半端ない。
そういえば、東横線の物件をゲットした際ころはたしかに行動量としては、昨年より明らかに多かったですからね。
（毎週土日を潰して、駅を絞って大手・中小すべての店を巡ってたな。。思い出した。その中からの１件ですからね）
この動画の一番右側の方がおっしゃっていました。
諦めかけたときからが勝負や。
と。
確かに。東横線の物件の紹介の際も、その日５箇所目を終えて、その直前で「あ、うちはオタクみたいな方には売りませんから」くらいの勢いで弾かれたあとで、「チキショー、やっぱだめかぁ。。」と少々打ちひしがれていたのを思い出しました。
でも、それでも、「んなろー、こうなりゃこの周辺の業者全部めぐったるわぁ！！(ꐦ°д°) (ꐦ°д°) (ꐦ°д°) (ꐦ°д°) 」
と変なハイ状態で向かった最初のお店でゲット！！！だったなと。
昨年は行動量が伴わなかった。
ので、今年はまた、行動量をガツン！と増やします。
- 土日は最低５店舗以上に営業をかける
- 平日も（どっかで有給とって）営業をかける
- 大手も中小問わずオラオラで営業をかける
そう、実績のない、新人の飛び込み営業のように！！！！(ꐦ°д°) (ꐦ°д°) (ꐦ°д°) (ꐦ°д°) ウラぁ！！！
※ただ、家族との関係もあるので、たまに思い出づくりも楽しみながら。ま、最近息子が不動産屋い一緒に行ってくれる（僕、不動産の社長になりたいとマジで言い始めています。こうなりゃ、事業承継前提で、帝王学を叩き込んで行くしかねー、、、あ、まだ僕が帝王じゃなかった。（笑））ので、楽しみながら不動産屋めぐりできるといいな。
ちゅうことで、早速今週から行くでー！！！
しかし、空室４室。結局この三連休で音沙汰なし（内見はいくつか入るんすけどねー、様子見が殆どらしく、、、もしかしてアテ物件にされてねーか？）。
こっちも満室目指します！！！！
累計稼働率は、週イチくらいで更新・共有しますので今日はなし！！
あなたは、この動画みてどう感じましたか？
※良し悪しの問題でなく、行動する人として見て・感じて・行動につなげてみてください。学べるところ多いと思いますよ。
では、お休みなさい。
