湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪2020年11月法人設立!!2021年に念願の湘南ぐらしを実現!!ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

不動産賃貸経営版、「ロマンティックな愚か者」。~アラフィフKanaさんが、熊肉を頂き、”サロン・ド・シマジ”で”スパイシーハイボール”を飲みながら思う~

おはこんばんワイン!!!°д°)o

2021年12月に長年の夢、湘南移住を実現!

自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日をちょ~気持ちよく生きるオジサマ。

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是非死ぬまで仲良くしてね♫


「サロン・ド・シマジ」に行ってまいりました。


「ロマンティックな愚か者」


今日は、朝からジメッとした天気でしたが、朝から、ムスッコが「さっさとipad本体をゲットしたい!(目標を達成したものですから、さっさと行動しろ。とwww)」とのことで、川崎のアップルショップへ。


ipadMac bookなどの一部人気商品は昨今のご時世を反映し量販店では取り寄せとなるようでして、webをみたら、直販店なら即買いできるということで川崎へ、、ということですw。無事入手でき、早速ムスッコが、現在取り掛かっている、地域振興動画作成プロジェクトの絵コンテ作成に没頭しております。


んまー、若いって素晴らしいですね。あらゆるツールをささっと我が物にしてしまうところ。
さすが、我が息子です!( ー`дー´)キリッ (親ばか、さーせん)





さて、冒頭の言葉は、今週の金曜のよるに、ひょんなきっかけでひろ@daikyohellhiroさんからお誘いを受けた、
西麻布のおフレンチ料理店での熊肉からのぉ~、サロン・ド・シマジという、
究極の大人ツアーの中で初めてご本人にお会いできた、「島地勝彦さん」が著書「迷ったら、2つとも買え!」に出てくるボクの好きな言葉の一つとなりましたのでご紹介させていただくものです。


島地勝彦さんのだれとかそれとかは、上記とりあえずヨメばわかります。買って読んでみてください。


コノの方は、僕ら世代の男子は一度は必ず手においた、かの有名雑誌「週刊プレイボーイ」の編集長でいらっしゃって、現在では、元来のとにかく徹底した本物志向と、借金してでもそれを入手せずにはいられない拘りの果てに、


「サロン・ド・シマジ」


という、西麻布のとあるビルの地下にひっそり佇む、シガーバーのバーマンを御年81歳で現役でされているという。。。


コレまでお会いした有名な方で、飛び抜けて、人生を楽しまれている方です。


ひろさんに、1ヶ月ほど前にツイッターでご紹介を受けて、めちゃくちゃ興味を惹かれたので早速、熊肉を出してくれる西麻布の


「コントワール ミサゴ 」


さんで、
ひろさん:@daikyohellhiro
フォクシーさん:@ableman_lazyson
ケルさん:@cairn02091581
と私4名でお食事して、その足で近所にある、このバーにいってきた、、、そういう経緯です。



なんか、スゲーおいしいスープが出てきました。


「なんで熊🍖なんだろ?」と当初は思っておりましたが、それが、実はシマジさんがおすすめするフレンチのお店であったことは、当日の食事の中でわかって、本の中でも語られていたのを思い出しました。


普段倹約命のヨメちゃんに制御されているボクではありますが、自分にとって今後プラスになると判断した場合には、基本的には身の丈を少しだけ超えて無駄遣いをするタイプであります。
ので、ヨメちゃんも実はそういうときには、「テメーばっかし贅沢しやがってぇー。ま、しっかりイロイロ経験してきなよ。(- -#)」と送り出してくれるのはありがたいことです。


量も結構ですし、値段も、普段ならワオ!といって避けるほどの西麻布価格ですが、だからといって、一回くらいで人生飛ぶわけじゃないのでこういうときは気にせずその場を楽しんじゃいます。


4人でワイワイ言いながら、各々の不動産経営のお話や、現在ボクの最大の課題である、「地元の不動産業界の仲間に入れてもらうには?」に対して、皆さんから本当に価値あるアドバイスを頂けましたし、また、現在やっているボクの対策がもう少しで実りあるものになるのではという確信を持てた時間でもありました。その時点で、元は取ったようなのものです。


今や、アルファアカウントのひろさんとそのお弟子のフォクシー御曹司・人気ブログランキング上位のシャレオツ兄さんケルさんを専有できるんですから、こんんなお値打ちな時間は無いというものです。


大勢の飲み会も好きではあるのですが、最近、アラフィフを迎え、多少ですが、あの人数とその熱にやられてしまう情けない側面も出てきており、また、僕自身あまり声が通るタイプじゃないので、こういう形の数名でのじっくりとした時間を共有できるのは非常に有り難いのです。



えっと、これが、「さくらえびとなんかのアヒージョ」です。とにかく、ウマシ!



で、これが、噂の「熊肉のしゃぶしゃぶ」なんですが、全然獣臭無く、フツーに脂の乗ったうまい牛肉的な味でした。



これが、、、なんだっけ?「なんか魚のポワロ?ポアレ?ポワレ?」とかいううまい魚料理。



そんでもって、これがボクのメインディッシュの「松坂豚のなんとか」です(名前が覚えられん!)これも、クソウマシでした!



シメが、宮崎マンゴーとパッションフルーツグレフルとアイスクリームのなんとか!


皆、口を揃えて「うまいんだけど、ホント最後はお腹がはち切れそうでしたwww」と。


僕らは、特別ルームに通されて、そこで舌鼓を打っていたわけですが、カウンター側では明らかにボクとは違う「本物の上流階層」の方々と思しき人々が優雅に食事をされておりましたwww。ま、こういう世界が東京の大人の街、西麻布のど真ん中では日常なんでしょうね。



そして、改めてやってきました、「サロン・ド・シマジ」


島地勝彦さんは、上記の著書を読んで、なんとしても一目お会いしたいと思っておりました。
このお店は、西麻布のとあるビルの地下に佇む名店。
入り口もいかにも「ホンモノが入って良い空間」を醸し出しております。(ボクがホンモノかどうかはとりあえず棚に上げておきますwww)


島地さん。気さくなかたで、僕らがスタンドでソワソワしていたら、こちらにわざわざ来ていただいて、アイスブレイクしていただきました。
カッコいいよね。こういうの。


彼のおすすめする「スパイシーハイボールハイボールに、コショウがブレンドされているやつです)」を頼んで、しばらくお店の調度品を堪能していたら、イロイロ教えていただけました。


なんでも、この店舗、天井高が6メートルで、30年も借りてがいなかったらしいところを、島地さんに声がかかり、新宿伊勢丹のサロン・ド・シマジからここに引っ越しすることになったそうです。


おどろきは、その改装費用!
なんと4000万円!!!°д°)o ウハー。


デザインを担当されたのが、舞台の設備をされる方で、「すべての物をホンモノでやるとしたらとんでもない額になりますよ!島地さん!」というのを「それでいいからやって!」との一声で実行されたというとんでもない空間です。
多分部屋のサイズはせいぜい40平米もないんじゃないかな。。。その内装が4000万って、、、


「ロマンティックな愚か者」


この言葉を体現されている、島地勝彦さんそのものがこの空間に表現されていると言っても過言じゃないと思います。




お店のカウンターには、いかにも地元のセレブと思しき方々がじっくりお酒を楽しまれていたようです。
(こんな層になりたいものです。。。)



この方が、究極のホンモノを追いかける男、島地勝彦さんです。素敵なお召し物も気さくに見せていただける。


ボクは、事前に本に登場する、かの文豪「開高健さん」と彼が親しい仲であったことを知り、どういう方だったのか、質問させていただきました。
写真で拝見する豪快そうな雰囲気とは違い、実は繊細な方だったという話を聞いて、開高さんにより興味をもつようになりました。


実は開高健さんは、ボクの住む茅ヶ崎市になくなるまで、お住いになられており、
没後は、このもと後自宅が、開高健記念館として今も地元のかたに運営されています。


この辺のお話をしたら、少しだけ目を細めて、「そうだね、なんだっけ、なんとか通り沿いにあるんだよね。なんだったけ?」
と聞かれるものですから、


ラチエン通りですよ。」


とお伝えしました。


開高さんは、大のお酒好きで、シングルモルトを「何もたさない、何もひかない」と、ストレートのみを続けた結果、食道がんを患い、鬼籍に入られたということで、島地さん自身はストレートではお酒をお客様に出さないとか。
(このお話をされた島地さんがとても切なそうにされていたのが印象的でした。)


その話の延長で、島地さんから上記の本をおすすめされました。早速読んでみたいと思います。開高さん、島地さんが一番おもしろい時代を駆け抜けたころの楽しくもダンディズムなお話がココに詰まっているとのこと。楽しみです。


それからも、他の皆さんからの質問に気さくにお答えされて、楽しい時間はどんどん過ぎていきました。


気づけば、皆さん終電がやばくなってしまい、急ぎ足でお店を後にしてしまいました。
島地さんもご丁寧に出口までお送りいただいて、、、
この方も、きっと、人たらしの頂きを極めた方なんだろうなぁ。。。


彼は、若い頃から、「ホンモノはほしいと思ったら借金してでも買う!」「2つ欲しい物があったらどちらも買ってしまえ!」という精神を貫き通して、現在に至っていらっしゃいます。お付き合いされた方々も瀬戸内寂聴さんや、様々な業界でのトップなどなので、おそらくボクの世界観とはどーーーーん!と違うものをお持ちでいらっしゃるはずです。


これからも、機会を見て、お邪魔したいなと思ってます。


今回の熊肉デナーはめちゃくちゃ美味しかったんですが、多分2度やると、ヨメちゃんに後ろから串刺しにされるんで、次回は、島地さんにご紹介を受けた、美味しい中華料理屋さんで腹ごしらえをして向かおうかと。


上記新しい本も教えていただいたのでじっくり読んで、開高健記念館にも足を伸ばしてお話を伺って、
また、島地さんとじっくりお話させていただこうと思います。


今回、お誘いを頂いた、

★大吉不動産ひろひろさん:
twitter.com


そして、一緒にお付き合いいただいた、

★ケル兄
twitter.com


★フォクシー御曹司
twitter.com


大切な時間をご一緒いただいて、本当にありがとうございます!!!


2022夏は、本当に様々な方々との、有り難い出会いに囲まれて、
Kanaさんはホント、幸せものでございます。


御年81歳を超えてもなお、現役でホンモノを追い続ける島地さんにインスパイアされ、
今日もKanaさんは、賃貸経営の世界で、ホンモノを追い続け、物件に物語を添えて行けるような経営をしていきたいと、



そのためにする借金ならカモンベイベー!!!



の精神で邁進していきたいと思います。(ココはぶれちゃいけない!)


長文失礼しました!


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。

地元に馴染んで、輪(和)に参加する。主体的に行動して、街を元気にしていくのです。°д°)~地域振興プロジェクトの現場から~

おはこんばんワイン!!!°д°)o

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今取り組んでいる地域振興プロジェクトのお仲間のお店でのお食事。(んまい!)


しかし、ココ数日で一気にスーパー湿気でアツーですね。(ノД`)ハァ 。


海に行っても、多少涼しさはあるものの、本質的には梅雨真っ只中。
早く梅雨明けが待たれます。


さて、今日は、ちょいと不動産から遠ざかるような、そうでも無いようなお話。


例の地域振興プロジェクトの状況です。


元々は全然そういったつもりで始まった話ではなく、

「街を心底愛する人同士の奇跡的な出会い」

から始まった素敵な物語なのです。ハイ(^-^)/
この街で結構繁盛している、どちらかというと、若い女の子に受けそうな雑貨屋さんがあります。
(ぐふふ。イケてるオッサンは、気持ちもティーンズと同じなのだwww)


そこでお店を切り盛りしている素敵な女性の方とのご挨拶から始まった物語でございます。


いきさつの詳細については、

kanaloa.hatenablog.com


を読んでいただけると嬉しいです。


で、現在、とある商店街の地域振興プロジェクトの一環で、弊社、マルチメディアクリエイション事業部、事業部長兼クリエイターのムスッコが技術の中心となり、企画や渉外担当を私Kanaさんが担当して、動画作成プロジェクトを推進しておるところです。


実は既にマイルストーンもはっきり決まっており、10月の終わりに、商店街のお祭りがありまして、
そちらの地域センターで地元のアーティスト等の作品が並ぶ、その会場の2階(www)に地元の人達のいろんな出し物がある場所で、ムスッコの動画が2本、ひたすら流されることが決まってしまいました!!!


想像以上にやべぇ状況になっており、相当本腰入れて作品のクオリティを上げていく必要に迫られております。
幸い、モデルについては、お付きあいしている上記お店のお姉さんが


「あたしにおまかせを!d(。ゝд・)」


と行ってくれており、初めてのデルモを採用できる、中1のムスッコとアラフィフのオッサンは既に


「おー、やったぜ!初デルモだぜー!(-^艸^-)」


と盛り上がっております。
既に絵コンテをツールで作成して、本日このお姉さんに見せたところ、評判も上々で、ちょいと反映してほしい映像があるのでというお願いも含めて更にシナリオがかっこよくなっていくと今からワクワクしております。


この動画、2本立てとお伝えしました。コンテンツの主目的は以下です。


・若い世代・外国人(インバウンド期待)に街の魅力を伝えて、街に遊びに来てもらうこと。

・大人世代にこの街の「人」「文化」の価値を伝えて、この街に「住んでみたい」「働いてみたい」「事業してみたい」と考えてもらうこと。


果たして目的を達成できるかはやってみないとなんともですが、
何事もチャレンジがモットーの我が家ですので、ムスッコに主体的に取り組んでもらうことにしてます。


先日彼が、「ちょっと○○さんのお店行って良い?」って聞くもんですから、「へ?お前一人で行くの?」と聞いたところ、「そりゃそうでしょ。挨拶挨拶www」とスタコラお店に行ってそこの女将さんとお話してきたそうです。


一応少しおカネを持たせてお菓子を買ってこいと伝えたところ、少し買ってきて、その倍のおみやげを貰ってきちゃってw。
既に自分で街の大人世代とうまくやり取りできているようで、親ばかとして本当に嬉し限りです。
動画云々もとても大事なんですが、こういうふうに、地域のコミュニティに積極的に溶け込む姿勢というのは、将来社会で仕事をしていく中で絶対的に必要なスキルだと思ってます。


今後は、ムスッコ本人が主体となって、地域の大人の方々とこのプロジェクトを進めて行くように促していく予定です。



そのための、機材投資なのですよ。(決して水着チャンネー盗撮ではないのよw)


さて、一方ボクはボクで、この活動を通じていろんな繋がりができ始めています。
不思議なことに、この活動を通じて、地元の不動産関係の業者様とのパスが徐々に構築されていっている感じがしております。


ボク個人で、ウロウロ、地域の不動産関係の業者様にも訪問しながらコツコツ積み上げているわけですが、
それとこちらの地域振興活動が横で繋がり始めているのです。


今日も、こちらの雑貨店(実はリフォーム業者かつ、リノベ転貸業もやってらっしゃるw)のオネーサンから、


「今度、ウチで初めて、○○っていう場所で土地からの新築プランやるんですよ!Kanaさん、是非身にてくださいよ!!!」


『°д°)へ?マジで良いの?うわ!めちゃくちゃ嬉しい!
 ○○ッてエリアでしょ?めちゃやってみたい場所なんですよー!
 絶対行きますんで呼んでくださいよ!』


「もちろんですよー、Kanaさんとは価値観近いんできっと気に入ってもらえると思って、、、
 あ、そうそう、○○って不動産会社の〇〇さんって方がいて、このお披露目会に来られるんですー。^^)o
 この方も価値観がKanaさんと似てるから、お二人でコラボされたらもっとおもしろこと出来るかもですよ!
 今度ご紹介しちゃっていいですか!?」


『°д°)へ?マジすか?そりゃぁありがたい!喜んで!』


的なw。
結構このオネーサン、地域の横のつながりが広くて、僕の知らないゾーンの方をほんと良くご存知なんですよね。


まぁ、これが収益物件の取得に直結するかという意味では正直わからんのですが、
こいいういう地元の方との横のつながりがドンドン、つながっていて、今回のケースだと、地元の老舗の業者様との
接点にもちかづきつつある。そういう副産物があるわけです。


面白くなってきました。



だからこそ、Safariとかでシャレオツオッサンを目指すわけなんですよ。ハヒw。


ですが、マダマダ、入り口に立たせていただける権利をもらったに過ぎません。
まずは目の前の地域振興プロジェクトを親子でしっかり全うします。
ココでの信頼構築が、口コミで横に広がって、地域になじんでいくことをじっくり取り組んでまいります。


ゆくゆくは、自分から振興のアイディアを提案して、
その環の真中にいたいなーと思います。


そうすれば、いずれは、「あ、この土地・物件は、Kanaさんに~♫」というご縁もいただけるかな。と。


道はマダマダ続きます。
ド真剣に、でも、遊び心と、ワクワクは忘れずに。
楽しんでまいりたいと思います。


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。

夏だ!!!水着だ!!!iKE50's Summer Festa 2022 だ!!!~愛する貴方へのお誘いでございますぅ♫~

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早くこの青空下、2022 Summerを満喫したいですなー。


今日は、朝奥歯の銀がトレてしまって、急遽歯医者に行く羽目になり、行った先で更にもう一本の歯の銀もダメポという話でまたも歯医者でおカネが飛んでいってしまいます。歯は健康の源でもありますからねぇ。しっかり直してまいります。


午後は、ヨメちゃん誘って、近所のシネコン(あんまり大きくはないのだけど空いているから好き)で、楽しみにしていた、


トップガン・マーヴェリック」


を見てきました。
一作目の元祖「トップガン(1986年)」当時、ちょっとした社会現象になるまでになったあの名作(内容はごくごくシンプルにカッコいい戦闘機のりの青春ストーリー)の印象が強かったため、果たしてどうなるか心配でしたが、、、


見てよかったですよー。
ボクはあの時代は12歳(小6でしたね)で、男女6人で見に行った記憶があります。(なつかしー)
ビーチバレーでトムやヴァルキルマーがバキバキの肉体美を晒している姿に「カッケー!カッケー!!!」と少年Kanaさんは影響を受けて、航空自衛隊パイロットを目指そうと志します(その後視力が落ち、すぐに夢はは破れてしまいましたwww)。


イントロ部分や上記ビーチバレーの代わりになるシーンがあり、1作目のオマージュがふんだんに散りばめられており、当時青春真っ只中だった、おそらく僕らの+10~15歳の人生のパイセン方は、当時の自分の青春を重ねてこの作品に浸っていらっしゃったのではないでしょうか。


実際、映画館はその世代が多かった気がします。(若い子もちらほらいた感じ)


当時トップガンで空軍を目指そうとして気づけばこの歳になってしまったオジサマ達、見て損はないと思います。
いや、いい映画でした。トムも還暦目前にも関わらず、カッコいいし、セクシーでした。
こういう歳のとり方をしたいものです。


「こういう映画のあとは、エセトム妄想オッサンが量産されるんだよねー。(o´д`o)=3」

「安心しな。
 トムとあんたじゃ月とスッポンだから、無理せんでよし。( ー`дー´)キリッ」


とはヨメちゃん。チッ、見てろよ今にバキバキの体を取り戻すんだもんね。(先日のサーフィンの肩の痛みが取れてません)



大分、梅がいい塩梅になってきましたよ。


と、スミマセン。前置き長すぎっすねwww。お知らせです!


大変おまたせして申し訳ありません!


貴方の心のオアシス、iKE50's の夏のイベントがやってまいります。


iKE50's Summer Festa 2022 (7/16 (土曜))



参加ご希望の方は、迷わず、以下をクリック!そしてポチってください!!!

passmarket.yahoo.co.jp


不動産投資界隈では、先日の大宮セミナー(さいたまの投資家のお仲間の方々、そして、富山からセミナー講師としておいでくださった皆様お疲れ様でした)など、様々なセミナーが開催されております。


我々の企画する iKE50's ってのは、若干異色でして、不動産投資に入ってくる方々はだいたい30代(早い子は20代も最近はいらっしゃいます。すごい時代)から40代だと思います。僕自身は40代後半のアラフィフなんですが、こういった方々と、「カッコいい50代を迎えようぜー」という、なんだろな、


そう、「軽いノリのサークル」的な位置づけでこの会をスタートさせております。
普段、皆さん、なんだかんだ言っても、一人ひとりで不動産投資・賃貸経営に取り組んでいらっしゃるはずで、経営者ってある種「孤高な種族」だと思うのです。(仕方ないです。そういうもんですから。)


そんな中で、我々が企画するiKE50's は、少しラフに、ちょっとおしゃれなお店をチョイスして、ついでに不動産の近況を交換し合ったり、初心者の方がチョット先を行くパイセン方に次なる行動のヒントとなる情報を得ていただける、そして、パイセン方は、情報をgiveするなかで、コレまでの自分の投資・事業活動を棚卸し、振り返ることができ、実は次なる戦略につながるAhaな体験ができる(かもしれない)、そんな感じを目指しております。


えー、シンプルに言いますと、「とにかくケラケラ笑いながら現況を共有しましょうぜー」という会かもしれませんw。


今回の会費は6000円でございます。
これは、現地会場+食事の費用だけでございます。


でもって、だいたい毎回ですが、冒頭に「ミニセミナー」なる企画がついてくるという、
なんとも贅沢な企画になっておりますのですよ。ハヒ。


今回は、我らがおしゃれ番長のケルンさん(@cairn02091581)による、

 -新築アパート!土地から10分収支算定ケーススタディ
 -再建築不可物件!本当に?


という、まだタイトルは決まっておりませんが、上記のようなセミナーを考えてくれているそうです。
ケルさんは、投資家としても日々研鑽されておりますが、リーマンでは、建築系の営業さんとして大手・中堅・現在の工務店と営業畑で活躍されているスーパーリーマンでございます。そちらの業界で、施主から依頼を受けた賃貸物件の企画やら、賃貸併用住宅の企画を、バンバン担当されている方です。


なんでこんなすごい人が、ボクのようなテキトーリーマンを「仲間」として迎え入れてくださっているかは未だに謎なのですがw(嘘ですよ、ありがたい話なんです。)。


ま、とにかく、通常ですとこういったジャンルの方のセミナーはなかなか聴けないと思いますので、お時間都合がつく方は是非ともご参加いただければと思います。


この会はしつこいですが、「楽しくやる」が骨太の方針ですので、ココの会では、規模の云々はあまり気にせず初心者の方でもじゃんじゃん参加されてください。諸パイセンは、阿弥陀如来のように「若干前かがみ気味」でヒントを与え違っているかもしれません。(ただし、質問するときは、要点を押さえて端的に、他の人の質問の時間も考えてそのパイセンをあまり専有せぬよう、ご協力お願いしますね~♫)


ま、とは言え、酒はいるとみんな話し込んじゃいますからね(笑)
あとは「大人のノリ」ということで行きましょ♫


この会を通じて、少しでも多くの方が前向きに、そして、少しだけカッコいい人生を歩むきっかけになれば、
主催側としてはこの上ない幸せに存じます。



話と全然関係ない野菜丼。まいうーでした。


実は今回は、幹事が、Bibiさん(@Bibi_Akabane)という女性の方が、お店の手配やら、募集サイトを構築していただいてます。
Bibiさんも戸建て投資で奮戦されているようですよ。彼女を是非ともフォローお願いします!
戸建て投資でこれから戦いたい方、検討されている方は、一歩先を行く彼女にいろいろ聞いてみたら面白いと思います。
なにせリアルな話が聴けますからね!


また、今回は2次会もあるかもしれませんので、そちらもお楽しみに(別料金でございますのであしからず)。


今回も、すでに遠方から参加いただける方もチラホラいらっしゃるようなので、普段会えない投資家様との縁がこの場で醸成されていくことも楽しみですね。


さ、テンション上がってきましたか?www。
そんな貴方は、



passmarket.yahoo.co.jp


をクリックして、ポチってくださいませ!!!
いつもの参加者様も、そして、新たにお会いできます皆様との出会いを心から楽しみにしておりますね。
ハイ(^-^)/


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。

近況をズレズレなるままに徒然に。~iKE50 Summer Festa の事前告知も♫~

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今日は短いバージョン。(2000文字以内ですわよ)
梅雨に入って、こちら湘南はめっきり太陽が出なくなっちゃいました。夕方から朝にかけてザーッと雨がふって、今日に至ってはかなり肌寒いです。


そんな状況で、よめちゃんたら、「夏も近いので、シャレオツなシーリングファンを買ったわよー、Σb( `・ω・´)グッ」っていうものですから、どんなもんかなーとあまり期待しないでおったのですが、、、



ということで、個人的には家のコンセプトに合わんなー。ってことで、微妙でしたwww。
近未来系のお家のデザインにはマッチするんじゃないでしょうか。
僕の部屋のドレスアップはボクでやろうと思います。。。


さて、冒頭のお菓子の写真。
実は、お隣さんの奥様アンドプリチーお嬢様からのものでした。
嬉しいですねぇこういうの。


お店の看板仕様もほぼ確定なので、あと設置するだけという感じです。
近日中にお嬢さんお二人は1階のサロンをご利用予定です。
プリチーに更に磨きがかかることでしょう。(*´ω`)



とある日の、湘南の夕暮れ。


さて、不動産。
こちらは、現在、徹底地元主義で、地元の小さな業者様に一つずつ、訪問して、ご協力依頼をかけさせてていただいております。


とあるパイセンから、「関係性を築いて成果の兆しが見えるまでには、活動を開始してから早くて3ヶ月はかかります。粘り強くがんばってくださいね。」と励ましのお言葉いただいています。


先日お邪魔した、業者様は、とても良くしていただきました。
ボクの経営方針・スタイルについて共感いただけたところが大きかったです。(自己開示、大切ですねぇ)


で、内装が妙に気に入ってしまって、


「この内装かっこいぃですよー。海近くのお店って感じでボク大好きですー。(o^-')b グッ!」


とお伝えしたところ、


『この内装ね、○○さんっていう、ほら、△△通りの雑貨屋さんあるでしょ。あそこって内装も手掛けてて、そこの■■ちゃんにやってもらったのよー。』


と。ん?あれ?その方、ボク、近所の振興プロジェクトに誘ってもらったお姉さまの名前じゃねーかってことで、確認したところ、


『え?あら!そうなのー!じゃぁもうお仲間ね!いい子でしょ!私昔から仲良くして仕事でもご一緒してるのー♫』


「え?そうなんですかー。よかったー!では、是非今後ともご贔屓にwww」


ということで、今後かわいがってもらうことになってます(勝手にw)。


『あ、そうそう、Kanaさん、この土地とか買ってくれる人いないかしら。流石に予算的にKanaさんには高い?』


「へ?あ、えーと、ん?土地なんですね、、、えーと、ん?グハー!億超えじゃないですか!」


『そうなの、でもこの土地はすごく立地は良いでしょ?でも流石にロット大きいし、高いので買い手をどう探そうかってのがね~。悩みなの』


「そうですかー。んー、流石にボクの周りの中にコレを買える方がいるかどうか、、、ダメ元で聞いてみますけど」


ってことで、この情報をお仲間にパスしているところです。こういう感じで少しでも皆さんにプラスになるように行動を重ねていく感じですね。
しかし、やっぱり、地元の小さな会社でも、こういう「いろいろあって表に出せない、出したくない」物件情報ってチョイチョイあるもんなんですね。良い学びになります。


他にも数社打診していますが、全く反応してくれないとか、現状オタクとは取引はしない的な切ない回答もあったりして、凹むんですが、まぁ、相手の立場からしたらよくわからんオッサンが「不動産うってけれー」というわけですから、ある意味しょうが無いのかもしれません。


反応してくれたところでお断りされた場合は、次回の取引もあるかもしれないので、丁寧にお礼差し上げて、反応すら無いところは、そもそものビジネスマナーが、、という風に考えて、割り切ってまいります。


まだ具体的な成果とまでは言っておりませんが、一方で、このコツコツ訪問を通じて、この周辺の業界の構造的なものが少しずつですが見えてまいりました。地元なので本当に世界が(良い意味で)狭いのですよw。悪いことはできません。とにかく、関係を頂いた方々にできるだけ喜んでもらえる何かを提供していけるように日々コツコツ頑張っていきます。


ビジネスにスピード感はとても大事ですが、人との関係構築は一朝一夕には行きません。
積み上げた関係から、小さくても良いので、実績を積み上げていき、最終的には自分の目指す高みを掴みに行こうと思ってます。



最後になりますが、
以下、事前告知です。


おまたせしてスミマセン。iKE50 の Summer Festa の参加者募集がもう少しで始まります。
日にちは現在 7/16(土) 18:00 あたりで調整中です。


今回は、我らがおしゃれ番長、実は、建築系営業のスーパーマンでもある、ケル兄さんのミニセミナーが開催される予定です。


新築のための土地見て10分収支ケーススタディ
や、
再建築不可って本当に?


ナド、プロ視点での有料級のセミナーになると思いますよ!
あ、正確には、参加費ってことで6000円くらい(単にショバ代と飲み食い代ですw)は予定しておいてください。


なんか、気づけば7月はすべて予定が埋まってもうた。うーむ。


いやまぁ、こんな幸せな人生はねーよなってことで!


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。

地元の信金さんとのお話。~できることを一つずつ積み上げた先に、ジ・ヌゥースィーの道が開けるのです~

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近所に素敵なゴルフクラブがあったのですね。


今日は、お昼にヨメちゃん誘って近所のゴルフクラブのクラブハウスに併設されている、カフェで小粋なランチを取らせていただきました。
歩いていける距離でもありますが、ま、この後、信金さんとの面談があり、車でバキューン!と行ってまいりましたw(リーマンの悲しい現実www)


このカフェ。この界隈に在住の素敵な若手経営者の方から紹介されて、行こうと思いつつちょっと時間が空いてしまったので、いつもボクにお昼を作ってくれるヨメちゃんへの日頃の感謝を込めて、デーツしてきました。


ゴルフクラブの2階にこのカフェありまして、上記写真の通り、全面ガラス張りで、ゴルフコースがばーんと眼の前にひろがって素晴らしい眺望です。


加えて右手は湘南の海がすぐですから、潮風も入ってきて、本当に気持ちいい!!!



こんな感じで、美味しくチキン南蛮定食をいただきました。(因みに、ワンドリンク付きで、1300円。ボクからしたら、コスパよすぎでございます。)


平日の昼間ですが、近所のセレブと思われる女子や、おそらくは一定の成功をされたと思われるオジサマが、優雅にコースを回っているようで、なんか、リーマンの世界しかしらないボクにとってはこの時点で異世界にみえましたよ。


横では、セレブの奥様(と思われる)がたが、優雅にお食事と談笑、、、と。


僕らは「よし、次、改めて優雅にここでランチね!」ってことで、チャチャっと、ランチを平らげて、ボクはその足で、地元の信金さんへ面談にでかけました。



ボクが唯一、くつろげる空間。(狭いけど、個人的に好きな空間です。夜もここで本読んでたりするんす)


さて、訪れたのは、地元の信金さん。


実はこの信金さんは、賃貸併用の土地を購入させていただいた売主側の不動産会社の社長さんからご紹介頂いた縁でございます。


昨年、9000万くらいの某JRターミナル駅から徒歩圏のナイスな物件(結局1億超えで現金で触られました。(泣))の融資を検討している際に話に上がってきた信金さんでしたが、当時はまだボクが湘南移住まで、営業管轄外にるため融資ができないということで、一旦お話を下げていたという状況でした。


併用周りのお話が大分落ち着いたので、改めてこちらからお電話差し上げて、個人・法人での融資の事前面談という形で30分ほどお時間を頂いたというものです。


ご担当の方(次長クラス)も、覚えていただいたようで、


「Kanaさん!ご無沙汰しております!遂に移住実現されたんですね!おめでとうございます!ぜひこれからお付き合いよろしくお願いいたします。^^)」


ということで、早速現況を説明差し上げました。内容としてはこんな感じです。

  • 個人・法人の資産状況(サマリ)
  • 所有物件概要と稼働状況、および、これまでの運営実績
  • 法人の運営方針の説明


法人については、以前もこちらのブログで触れさせていただいていますが、弊社は資産管理法人という建付けではなく、あくまで不動産の企画・運営(および、これにまつわるIT関連業務全般)に特化した企業ということをお伝えし、定款にもその旨をうたっていると説明しています。


その上で、

  • 昨年、補助金事業を採用いただきその実績を出した。
  • 現在、同事業の延長で、地元の商店街の振興事業に関わらせていただいている。
  • また、地元の他事業者の方との接点も少しずつ増やしていっている。
  • 地元の経済活動に積極的に関わるために、弊社は事務所を現自宅としている。


ということを説明差し上げ、資産構築ももちろんあるが、それ以上に不動産の企画が面白いので、中古(の再商品化)と(しっかりとしたブランディングをベースとした)新築物件と、同事業を支えるためのデジタル事業(かっこよく行ってますが、今んとこ動画事業しかやってまへんw)を手掛けている。と丁寧に説明させていただきました。


時間を掛けずにね。(*・∀-)b


その上での課題を

  • 如何に、地元の不動産関連の事業者の方々と(深く・強く)繋がれるか?


として、上記活動がその対策としているんだということを補足差し上げました。


もちろん仕入れを如何に早く、良いものとするか、が大事なのですが、それは、あくまでこの地域を支える事業者の方々との連携であることを強くアピールしたつもりです(時間を掛けずにね(*・∀-)b)。


「よぉーくわかりました。なるほど、たしかにKanaさんは横浜方面からの移住組ですもんね。当方も地域の不動産業者様と連携しておりますので、折を見てご紹介できればと思っております。」


「そういえば、Kanaさんをご紹介いただいた、社長さんの会社は、このエリアの物件を結構扱ってらっしゃいますよ(会社の拠点は、もっと北エリアなんですけどね。)、今度お会いする際にKanaさんのこともお伝えしておきますね。」


『大変有り難いです!ボクは縁でしか今のところ物件取得ができない人間なので、そういうマッチングをいただけるのが、本当に有り難いのです(切実な目で訴えるボクw)。是非ともよろしくお願いいたします。』


で、この信金さんは、神奈川南西部を中心としてまして、融資の考え方は、

  • 基本は積算
  • 法定耐用年数内をベース
  • ただしそれだけではなく、物件単体の力(収益力)、法人・個人の総合力(おそらくBSを行っているんだと思う)も加味して判断。
  • 融資期間も個々の事情に応じて検討。
  • 金利は最初は1%切るのは無理ポ。


ということでした。(一応、ボク、1%切っている金利の物件あったから、それ見て行っているんだと思いますw)


金利については、大丈夫ですよ ^^)。今でこそ1%切っていますが、最初は3.2%スタートでしたから、これをコツコツ確実に返済実績を積んで、固定期間見直しの度に調整させていただいた形なので。当方のリスクを見ていただくという意味で1%超えるのは当然だと思います。他は期間とかで調整いただければ良いんじゃないでしょうかね。』


ということで、収益物件に関しても積極的とは言わないまでも、「良い物件であれば、もちろんやりますよ!融資しますよ!」というスタンスのようでした。


ボクはあと地元の2つの信金さんを開拓予定ですが、こちらでお近づきになれた若い投資家さんが、この内の1つの融資実績をお持ちで、結構収益案件に前のめりな信金さんと伺っているので、次回はそちらに訪問予定です(モチ、ご紹介いただいてですw)。


こんな感じで、融資ネットワークについては、地銀・信金さんともに良い基盤ができてきました。
コレに関しては関わったすべての方々(とくにご紹介いただいた方々)には、感謝の言葉しかございません。
必ず、実績と、それに加えてこちらから何かを恩返しする予定です。



夕トレの帰りの134号からの西の空。夕焼け出てたので明日は晴れかな♫


さて、明日頑張れば、今週はおしまい(金曜はお休みいただいてます。)。
以前から計画していた、若手経営者のお二方との「サーヒンスクール」デビューでございます。


当初金曜は天気がイマイチの予報でしたが、先程yahoo天気見てたら、晴れる予報になってきてました。
パワーストーンの力ですね!!!(と、某酒パワーのジ・ヌゥースィー様がおっしゃっている気がしましたw)


当日の予想天気図を見ると、だらぁーーんとした天気図で、波あるのかいな?という感じです。
(*´∀`)


まぁ、ポイントいくつもあるようなので、チョロ波はどっかで立っているでしょう。
午前中楽しんで、午後は、近所の素敵なお店(ハワイアン系でございます。地元で定評があるので行ってみたかったお店の一つ)でランチでもして、その後チャリで近所をうろつこうぜー、っていうお話をして今からワクワクしております。


ということで、ゴルフも、シーカヤック釣りも、アレも、コレも、目白押しのなかなかのQOLになってきた我が人生。
足りないのは仕入れだけ!!!www。


コツコツ一つずつ積み上げた先に、ジ・ヌゥースィーの道が開けるのです。
これを信じて、明日も一歩前へ!


頑張ってまいります。


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。

サーヒンにゴルフにシーカヤック釣りに(近況を徒然に)。~地域に溶け込もうと努力ちぅのKanaさんでございます。(@^w^@)~

おはこんばんワイン!!!°д°)o


2021年12月に長年の目標、湘南移住を実現!

自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日をちょ~気持ちよく生きるオジサマ。

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是非死ぬまで仲良くしてね♫



先日近所で開催されたアロハフェス。かわいいかわいい、将来のフラ・ガールが踊ってましたよ♫


今日から、できるだけ更新頻度上げられるように、少し軽めに上げてまいります。
ツイッター+アルファ的に読んでいただけると幸いです。d(´д`o)ネ♪


賃貸併用が落ち着いてから、基本的に物件仕入れのための直接的な、また、間接的な活動を続けております。


直接的な活動としては、新築プロジェクト、中古プロジェクト。
直近はいずれも残念な結果担っております。


新築は、プランを入れて行ったルドー!とおもった40平米超え1LDKx9戸プランが、土地を実需に持っていかれて(満額で)撃沈。


負けじと、近隣の別の土地にプランを入れようとしたら、レッドゾーンを抱えており、これを回避しようとすると40平米x9戸プランが成り立たず、今工務店さんがなんか良いアイディアがないか頭を捻ってもらってますが、ちょっと難しいか、というところ。


中古に関しては、ネット情報は虱潰しに見てますが、正直欲しいものがないですね。
欲しい物件=利回りが高いだけではボクは選ばないので、どうしても間口が狭くなっちゃいます。


※こと、関東南東圏の「利回りが高い」は、直接「やばい物件」というケースが多いと思います。皆さんご存知某狭小アパートがお得意のあのメーカーからの売り物件がそこかしこにありますね。。。この物件だけは、よくよく立地と出口プランを持たないと手を出さないほうが良いと思います。ご注意を。



抜ける青空に、えのでんは似合うよなぁ。。。


間接的な取り組みとしては、「如何に、地元の業者様と近い距離に行けるか?」という課題に対する取り組みでございます。


ボクは法人として、彼らに物件を紹介いただく立場にあります。
見方を変えれば、りっぱな、「法人営業」ともいえますよね。(ギョーカイに詳しい方、これであってますよね?w)


ボクはいわゆる、全くの畑違いの業界からこの活動をするわけですから、
かなぁーーり、ビハインドな条件でこの世界に参入することになります。
まず、この業界の常識についても不勉強ですし、年齢的にももはや若くないし、、、(ま、気持ちはいつも20代後半のセクスィ青年でございますが)


地域の地元業者様に訪問してもなかなか、思うように仕入れがうまくいきません。(まー、もともと出物が多いエリアではないような感はありますが、でも、きっと地域ごとの独特な商流があると固く信じてます)


そりゃそうです。弊社は資金力は正直少ない(一般的な買取業者さんと比較して)ですし、規模も大きくないですしね。


以前なら、片っ端から営業訪問と考えていましたが(実際、横浜在住時は、成果はこれで2つ出してますしw)、
どうもこのやりかたには限界があるし、地域的にこのやり方は合わない気がしています。


なので、改めて、「地域の業者様と仲良く・楽しく・責任感と信頼関係を持って、買い取りさせていただける関係づくり」を課題として具体的な戦略を練り直しているところです。


言うは易く行うは難しですw。甘くはない。
でも、まずは、今伺っている2社の方とじっくり関係づくりをしている最中です。
相手の事を考えて、ボクが今できることを考えて、相手の大切な時間を極力削らない(ココ、試験に出ると思いますw)ようにして、
小さくてもいいからまずは実績を作る。


これにまずは集中します(新築はもう、これからだと繁忙期に間に合わん気がするので一旦凍結予定)。



今朝、こんなツィを出したのも実はこういった活動の一環でもあるんです。
※モチ、僕自身もやってみたい趣味・活動ではあるのですがw。


シーカヤック釣りは、地元の業者の担当さん(主任さん)から、「シーカヤック釣りだと、ヒラメとかマゴチのでかいの狙えますよ!是非チャレンジしてみてくださいよ!」と言われたのと、もともと、SUP釣りでもすっかなーと思っていたので、ちょうどいい機会だからやってみよっかなというところです。


趣味が合えばご一緒して、仲良く慣れればその延長で良い後園もあるかもしれませんしね。
d(。ゝд・)


サーフィンは、もともとボクはウィンドサーファーなんで自然な流れですし、このエリアでサーフィンやらずに不動産やるのは損以外の何物でもないので必須ですし、いずれ、このエリアに遊びに来られたい賃貸経営仲間の方々に、どういう形はわかんないですけど、「大人の基地」みたいな場所を用意して、ボクのオフィス兼、小さな物販orカフェ的なエリアを用意して、遊びに来られた方をおもてなしできる場所を用意したい思いもありますんでねー。(どうやってやれば良いのかはNOW検討中)。


ゴルフに関しては、きっかけは、先日の波乗りニーノさん(@niino_naminori)から、「やってみなよー」ってことで、せっかくのパイセンからの誘いなので、やったれーという感じですw。


幸い、近所にゴルフ場が2つあってどっちも海沿いで楽しそうな気もしますね(うまく飛ぶかどうかはともかくです( ー`дー´)キリッ)


こういう感じで、地元の業者様(大手も含め)一つ一つの関係を大切に構築して積み上げていく、そんな「浪花節戦略」に切り替え、ハートの通った取引を心してこれからを過ごしてまいります。



湘南のビバリーヒルズ。(街には電柱がない。うちにはあるw)


さて、こんな感じで明日から今年の前半最後の月に入るわけですが、明日は、スキマ時間に、地元の信金さん(以前、賃貸併用の土地を打っていただいた業者の社長さんから紹介いただいたのですよ)に訪問予定です。


金融機関に関しては、これは、ほんとにご縁に恵まれて、かなり盤石な基盤を作り上げることができております。
地元信金さんでは、あと2つほど開拓したく、こちらもご縁を通じて訪問できるよう、鋭意努力でございます。


あとは仕入れです。この課題をクリアしたとき、
ボクの賃貸経営は新しいステージに入っていけることになると考えています。


アラフィフです。若くはないです、でも、ジイさんでもない。
まだまだ頭も体も絶好調!(老眼最近キツイけどw)。


リーマン業で、本当にお世話になった顧問の方から頂いた大切な言葉、


「Kana、屁理屈をごちゃごちゃ行っているヒマあったら、とにかくやってみろ!その先にしか答えはねーぞ(笑)」


これを今一度反芻して、明日からもう一つ上のステージを目指します。


いろんな方々に支えられてナンボのボクです。
そう、今、このブログを読んでいただいている貴女・貴方、そして、あなぁ~た。です。


どうかこれからも、末永くよろしくお願いいたします。
これからも、皆さんに何かしら知識・経験ナド、還元できればと思います (*`д´)b


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。

地域振興活動を通じて不動産を絡めたビジネスの輪を広げていくぞ。~ムスッコと僕のまだ見ぬ世界へ~

おはこんばんワイン!!!°д°)o


2021年12月に長年の目標、湘南移住を実現!

自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日をちょ~気持ちよく生きるオジサマ。

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是非死ぬまで仲良くしてね♫


近所の素敵な雑貨屋さん。


さて、昨日のブログで少し触れておりますが、

kanaloa.hatenablog.com


ムスッコと、地域のとある商店街の振興活動にひょんなきっかけで参加させて頂くまたとない機会を頂いたKanaさんですが、昨日サンプル用の動画を撮影して、本日ムスッコが体育祭の振替休日ってことでチャチャっと3時間程度で動画を作成しちゃったってことで、


この活動にお声がけいただいた、近所のリフォーム業者様(結構おしゃれな内装が得意で、かつ、自身も地域で死に体となっている古い物件の再商品化&転貸でビジネスを始めている)のもとに、このサンプルを持ってお邪魔させていただくことになりました。


就業後にお時間作っていただいて感謝・感謝。


早速仕事が終わって、ムスッコ連れてお店へGO。
お店の方はボクより若い女性で、地域の方々とうまく手を組んで上記再生ビジネスとか、地域振興活動にかかわっていらっしゃる素敵な方です。


先日お伺いしたときに、この商店街の振興会の話を伺い、僕らの地域経済への関わり方の考え方をお話したところ、同じ価値観をお餅ということで快く我々を受け入れてくださいました。


また、小規模事業者補助金を使った、動画作成ビジネスの話をしたところ、「だったらぜひ、お力を貸してください!」という、本当に有り難いお誘いを頂きました。


で、先日、その振興会にお邪魔してお話を伺い(当日、上記女性は体調を崩されて参加が叶わなかったのですが)、今日そのお話の結果を踏まえて、改めて動画作成の方向性をどうしようかという相談に伺った、、、というわけです。


僕とムスッコでリサーチを重ねて作った案は2つ。端的に言うと、同じ街のスポットのプレゼン動画ではありますが、同じルートを巡るんだけど世代ごとに全く違う価値観で撮影し、表現してみようというもの。


要は、同じ場所でも、魅力を感じるのは、その「人」によってぜんぜん違うということです。(そうです。ペルソナ設定ってことですよ。ウホ)


コレに関して、担当の女性(以下、”Eさん”。ボク&ムスッコは”ボム”)は、


Eさん:「若い世代の動画の流れは面白いですね!コレ採用させていただきたいです!街を楽しむこと、それと、この街で生きていきたいという世代にもフックする内容になるとうれしいなぁ!」


ボム:『お、うれしいっす!で、ここはダメ元でのお願いなのですが、もしEさんのツテで、23、24、25歳くらいの若い女性2人組で笑顔が可愛い方、モデルに引っ張ってきてもらえたりします?


Eさん:「あー、それなら、ウフフ、大丈夫ですよー。うちのSNSつながりだったり、お客様だったり、いろいろこの世代なら思いつく子が結構いるんですよー、おまかせください!」


ボム:『(ウヒョヒョ!キタ━(゚∀゚)━!、、、)あ、イヤイヤ、それは本当に嬉しいです!見つかったら教えてください。少しばかり心付けさせていただきますので!』


Eさん:「いえいえ、いいんですよー。せっかく無償で作っていただくんだしー。」


ボム:『いやいやー、じゃぁ、ランチ代くらいってことで。お時間とってしまうわけだしー』


という感じで、僕らの最大の課題であった、「モデルの確保」を難なくクリアできてしまいました。
ъ(゚Д゚)グッジョブ!!



こちらも好きなバーガー屋さん。


こんな形で、地域振興活動に邁進した先にボクは以下を2つを見ています。


・ムスッコの社会経験を高め、起業家意識を培わせる

・不動産を絡めたビジネスにも最終的につなげていく


アオハル時代を湘南という地で過ごさせていただいた恩返し目的があるというのは先日の記事で書かせていただいたとおりですが、上記2つが非常に重要だと考えているのです。


ネットが社会に根づいて、人と人とがあまり触れ合う機会が少なくなりつつある現代。それでもビジネスで成功される方というのは必ず会食されたり、出会いをきっかけとしてそのステージを上げていかれていると聴きます。


ボクは(これは親としての一存で本人はどう考えるかわかっていないのですが)、できるだけ早くムスッコに社会活動に参加してもらって、人生を掛けて戦っている大人と同じ時を過ごしてもらいたいと思ってます。


その中で、地に足の付いた責任感の醸成や、実践に基づいたクリエイティブを培って欲しいですし、その先に、起業家としてのマインドも培ってほしいと考えています。


ボクも社会の仕組み上は個人事業主であり、法人の代表の一人でもあります。が、ガチの起業家か?と問われた場合はちょっと違う気もしています(マインドは常にそちらに寄せてはいますが)。


その部分を、商店街の方々(いろんな層の方々がいらっしゃいます)との真剣なお付き合いの中で、補完していくことが大きな目的です。


親として、本人がまだ未成年が故に責任を取れない部分をフォローして、基本的にはアイツが自由に発想したり意見したりしてもらうのが何よりの社会経験になると思っています。


2つ目の目的は、ボク自身のものなんですが、その延長線上で、弊社の考え方・価値観とあう業者様とのつながりや、そのきっかけを掴みたいのです。
先ずは、無償でできるだけ、地域貢献をして、その結果、少しでもこういった機会を作っていただければ、弊社の売上や損益にも良い影響が出ると信じて活動をしていきます。



そそ、先日、ヨメちゃん誘ってお昼休みに辻堂でイタリアンデーツしてきました(安旨のw)


以前、ケルさんがどの記事だったかな、、、えっと、あ、これだ。
コレはぜひ改めて読んで欲しい。


cairnlcc.hatenablog.com



『でもさーまだ見ぬ世界へ向かおうよ。』


という名言を発信されていたと思います。コレはボクも本当に同じ思い・価値観を持っています。


不動産賃貸経営を通じて、色んな方々の考え方・思想というものに触れて、サラリーマン経験だけでは決して触れられない世界を見ることができて、それだけでも、本当にかけがえのない経験をさせていただいて幸せモンだと感謝しております。


でも、スミマセン。ボクは、コレに加えて、
法人を展開するこの湘南の地で、同じような価値観を持っていらっしゃる様々な業種・業態の方々とのつながりの中で、更に「まだ見ぬ世界に」も足を踏み入れたいと思ってます。


よくばりですかねw。
でも、やっぱ欲張らせてください。残り70数年の命ですからwww。


どうやら、動画作成はアートだという認識を持ち始めたらしく、幸い、この商店街には個性派アーティストがけこう住んでいらっしゃることも聞いて、ムスッコは既に新しいまだ見ぬ世界に足を踏み入れて、そのための学業なんだと理解し始めてきたようですw。(なんのために、勉強するのか?決して学業は無駄ではないこともコレを機会に知ってもらいです)


ムスッコにはこの経験をもとに、同じ動画クリエイティブの世界の仲間を見つけて更に次のステージを目指していこうとしています。


オヤジも、ムスッコも、それぞれ、家族・会社・不動産クラだけではない、あたらしい、


『 まだ見ぬ世界へ 』


足を踏み出します。


※既に今回のプロジェクトのアウトプットは、10月頃に開催される地域イベントの地域アーティスト個展の脇で住民のクリエイティブコーナーで展示させていただけるありがたい話も伺っています。マジで手抜きができませんwww。


ケルさん。とても良い言葉のプレゼント、ありがとうです!
その他のこれまで関係を頂いている様々な方の言葉も大切にしていきます。


では、今日はこのへんで。


なにか一つでも、ご参考になれば、ボクは幸せでございます。


今日も読んでいただき、ありがとうございます!!!


I love you  & I want you
そして、 ( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。( ˘ ³˘)❤ンチュー。