湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪2020年11月法人設立!!2021年に念願の湘南ぐらしを実現!!ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

2019-08-01から1ヶ月間の記事一覧

不動産賃貸経営のその先へ。~地方、再起動(road to the 地方2.0) たまには夢を語らんと~

こんばんは。今週もストレスフルでしたが、無事、生還。(笑) 週末は、物件探し&将来のことをば少し考えています。 このブログを愛してやまないあなたへ。いつも感謝でございます。 記事へのアクセス数が伸びるたびに、コメントを頂くたびに、ストレスが10…

暴落相場で不動産賃貸経営者である僕らがどうやって儲けるか?

朝夕、涼しくなってきました。いよいよ2019夏、終わりでしょうかね。 今日は朝から家族で息子の中学説明会(私立)に行ってきました。 ※これからの時代にマッチしそうな教育方針を掲げる学校で、あと一校を残して「ここかなー」って気がしてます。 息子…

大バーゲンセール。僕は待っています。。(;゚Д゚)一体いつ売出しが始まるのー?

最近、ヤマタツのベストを借りて、すげーいい気分。やっぱ、夏はヤマタツっすね。 これに鈴木英人のタペストリーを飾った日にゃぁ。。気持ちは南国だぜぃ。 こんな、「常夏なレジ」を作ってみてもいいかもですね。 賃貸不動産市場がアゲアゲ相場になってから…

自宅だって賃貸経営戦略の戦術の一つです。我が家の場合。

あれ、すこーしだけ、涼しくなりました? こんばんは。kanaloaです。 昨日の5Gネタ、一人ぶっ飛んだこと書いていました。でも、ほんと気にしておいてください。 kanaloa.hatenablog.com あ、そうそう、5Gネタに加えて、「ブロックチェーン」というテクノロ…

5Gが切り開く新しい世界~さて、不動産賃貸業の我々はこれをどう捉え、先を見据えていくのか?~

こんばんは。 なんかもう、すっごい蒸し暑いですねぇ。 今日は、おつむの悪い僕が、今、一生懸命食らいつこうとしているテクノロジーの話です。 #一応、IT業界に身を置いておるのですが、この業界のテクノロジーの進化のスピードに全くついていけておりませ…

某大手不動産業者から(まだ柔らかい案件だけども)某JR徒歩圏内物件の提案アリ!!

お盆休み。今日で最後。いかがお過ごしでしょう?2019夏 僕は、三浦の穴場ビーチで息子とシュノーケリングを楽しみました。 なかなかの夏休みでした♫ #本文と関係ないですが、結構海の事故が相次いでいますね。。。亡くなった方もあったようで残念です。特…

某地銀さんとの金利交渉完了。〜再掲:金利交渉のコツ〜

こんばんは。お盆に台風。九州の方、何事もなきよう。。。 さて、僕は、某地銀さん、ピ子との金利交渉がおわりました。 現在 :固定3年、1.1% 見直し後:固定3年、0.95%(0.15%の削減に成功) んー、個人的には0.9%に持って行きたかった…

他の投資手法もじっくり勉強中。(株・金など)

お盆休み、いかがお過ごしでしょう? 僕は、夜熱中症になって、死ぬかと思いました。吹き出す汗・吐き気・頭痛に襲われて辛かったです。 こまめな水分補給、あ、水分だけだとだめだそうです、電解質(ポカリとか、OS-1とか)を適度に取ることが大事だそうで…

某地銀さんの担当「ピ子」と金利交渉中。〜再掲:金利交渉のコツ〜

こんばんは。夏休みエンジョイしてますか?(死語)僕は明日より息子のスノボデビューに備え、室内練習場に3日通い詰めです。 ※海行きゃいーのに、まったく。ま、スノボなら、おやじとして、メンツを持てるくらいの技術は持っております(ハーフパイプに入っ…

某地銀さんから品川アパートの固定期間終了と金利見直しの電話アリ。〜再掲:金利交渉のコツ〜

毎年この時期思いますが。「日本、暑すぎ。(- -#)」あちー。 今日も事務所でフラフラしながら頑張ってまいりました。 と、突然僕のケータイがなり、 『あ、kanaloa様、お世話になっております。○○銀行のキャピキャピっ子ですぅ。』 え?誰?君?( ゚Д゚) いつ…

若者が選挙権を学ぶ、そして自分の将来を考える良い機会にしてほしい。〜僕、おすすめの動画〜

こんばんは。 最近は、多方面の方から読者登録を頂いているようで、本当に感謝。これしかありません。 大した更新頻度でもありませんが(すんません、基本が「ゆるく・たのしぃーく」なので、更新頻度に命を燃やしておらんのです。)、 更新の際はできるだけ…

川崎バス便物件進捗状況(Vol.4)~顛末~

ご無沙汰しておりました。 数日前まで、夏季休暇をもらってのんびりしておりました。 こういう時は、ブログ等のSNS配信は一切止めて、家族との時間にすべてをささげる考え方です。ご容赦を。m(_ _)m ひたすら海でのシュノーケリングと釣り、地元の飯屋で飯食…