こんばんは。
今日も相変わらずの酷暑。体調大丈夫ですか？
今日は、朝から、東横沿線物件でDIYでつくった、なげし、と、玄関扉に部屋番号の名盤を取り付ける作業をしていました。
なげしは、空き部屋の２部屋に、
名盤は、全８部屋分を作ってボンドで貼り付け。です。
いずれもUnidyで売っていた、間伐材にヴィンテージ感のある色を塗ったものを採用。
これを２本購入して、それぞれ４当分にして（Unidyでカットしてもらって）、事前にネットで購入していたアイアンの番号を
Black & Deckerのインパクトドライバで打ち込み、
完成。
写真は後日。
なげしをプラスターボードへ打ち込む際は、特殊なアンカーを打ち付ける必要を工務店のおじさんに教わって、ドリルで穴を開けてゴリゴリやってうまくつけることができました。
死ぬほど暑かったけど、楽しかったっす。
空き部屋はほとんど仕上がっており、来週には細かい部分を完了させて仕上げって感じでしょうか。
以上、簡単なご報告まで。（Before , After は改めて）
さて、話は変わりますが、
午後、息子と川崎にでかけた際、ラゾーナ川崎プラザによったのですが、ラゾーナ内に、なんと、あのテスラモーターズのショールームができていましたので、突入してきました。
テスラは、あのイーロンマスクがCEOの電気自動車のメーカーですが、まー、高いっす（笑）
展示されていたのは、セダンタイプのモデルSと、ファルコンウィングを有するモデルX。
いずれも１０００万超えでした。
＃えー、私の愛車はハッチバックで、新古車価格で、全てコミコミで１４８万円。(^^; かれこれ１４年ほど乗っております。かわいいんす。
桁が違うのですが、こういう場合は、さもこの車を検討しているくらいの勢いで悠然とお店に入っていきます。
「へー、１０００万でこれが買えるの？それは安いねー。」
とふつーに言ってのけれるよう。（笑）
そうすると、お店の店員もぞんざいに扱わないものです。（しっかりマンマークで丁寧に説明を受けさせていただきました）
しかし、このテスラって車は、
これまでの自動車の概念をことごとくうちくだいいている良いヴィークルですね。
モーターが前後で別れて制御されているため、社内スペースがゆったりしています。
デザインもオシャレでなかなかのものです。
常に、制御ソフトをアップデートしているってところが最近の会社っぽくてよいです。
テスラが川崎に店舗を出すってことは、やはり、それなりに富裕層が川崎にも増えてきたってことを意味しているんでしょうね。
１０数年前までの川崎のイメージを払拭できない人は、ピンと来ないでしょうが、
僕は１４年前に結婚を期に川崎近くに移住？してきたのですが、日々刻々と変わる川崎の街と、
そもそも、このまちの立地的なアドバンテージを考えたときに、今後一番伸びしろがある街であると考えていました。
きっとこれに気づいて、川崎の街で不動産投資を早い段階で仕込んだ方は、ここ数年で出口をとって、美味しい果実にありついたのだと思います（笑）
１０年ほど前であれば、川崎駅周辺では、利回り１０％近くで一棟ものも結構ありました。
私の区分バルクもボロかったけど、１１％超えでした。
ラゾーナ川崎プラザができてからはあれよあれよという間に川崎駅周辺の雰囲気が変わっていき、西口はすっかりオシャレなゾーンになりましたね。
（個人的には、西口の下町風情の残る、ハッピーロードあたりの雰囲気も大好きですが）
気づけば川崎駅周辺での投資はまず殆ど儲からない状態ですよね（笑）。
とにかく物件がアホみたいに高いです。今は手を出すのを止めておきましょうね。
てことで、なんとなく立ち寄ったテスラでしたが、
この１０年振り返る良いきっかけになりました。
ここ数日も、結構値下げ値下げのメールが飛び交っています。
でも、もうひとこえしないと、ですね。（高すぎなんですよ）
明日から、副業ですが、がんばります。
＃さっさと物件規模大きくして、経費でテスラを。。。おっと、僕はテスラよりも、ポルシェ・パナメーラかな。オシャレなスポーツカーが好きなもので。
ではでは～
