どうもどうもです。 １ヶ月以上更新を怠ってしまいました。 ＃現在、僕がプロマネしているプロジェクトが非常に「やばい」状況でこの立て直しに躍起になっておりまして、、、まぁいいわけですけども。 すいませんでした。 さて、前回は僕の投信戦略を以下の…

どうもです。 プレミアムフライデー、満喫されました？ 僕は経営サイドなので、いいこと一つもなし（笑）。 更に、年度があけると、どうやら、本業がもうワンラックアップ忙しくなりそう。。。 仕事があるってのはありがたいこと（必要とされていると理解し…

今日は息子が土曜も学校に行く（休めばいいのに、熱心な学校です）ということで、家でひたすらこの踊り場相場での不動産投資の戦略についてブツブツ考えていました。 1. 現相場のおさらい 2. 現相場でやってはいけない投資の形 3. 現相場での不動産投資戦略…

最近は、市況を様子見つつ、こういう踊り場では大きなロットの物件に手を出さずに、小ロットの物件（戸数少なめのアパートか、戸建賃貸）を探してます。 ただ、これもまたある程度の市場の歪みを捉えた投資をしないと「唯持っているだけ」「不動産賃貸の勉強…

こんばんは。 前回、今回と、ちょっとネガティブ情報を出し続けることとなり、ちょっと耳障り悪いかもしれませんが、昨今の融資事情をいろいろ仕入れていると「こりゃ、あかんなぁ。」と思い、この記事を書いてます。 要注意！！「頭金ゼロでサラリーマン大…

年明け２本目です。 私の購買基準が高いのでしょうか、値段交渉が折り合わず、購入に至っておりません。 んー。すでに２０１７年も１ヶ月終わってしまった。。。 小ぶりの物件に５割くらい自己資金突っ込んで購入という戦略ですが、、、まぁ、売主さんが相変…

新年あけましておめでとうございます。 といっても、かなり明けてしまったわけですが。。。 年末年始いかがお過ごしになりましたか？ 僕は、年明けから長野の方に毎年恒例の家族スキーに行ってきました。 昨年もそうだったのですが、雪が少なく、心配したの…