いやはや。
本業が炎上中で苦難連続の日々です。不動産賃貸経営やってなかったら、持たないかも。（笑）
今日は短めに。
今検討中の3物件の一つ、またも、瓦解。。。
例の入札形式での売却物件だったのですが、改めて数字をはじいてみたところ、どうにも評価が伸びない。。
物件は２０００万円台後半。
ですが、実際にでた僕なりの評価は良くて１５００万。
と、なると１０００万近い自己資金を投下せねばならず、あまりレバが効かないのもなぁ、、、
とテンションが下がり気味に。
一応、信金さんに持ち込みましたが、結果、融資額は僕とほぼ同じか価格の１３００万程度。
数値は悪くないんです。
ただ、そこまで自己資金をいれてしまうと、来るであろう、物件超絶調整時に、見せ金がなくなってしまう問題があり、、、
結局は、協力してくれた業者さんには、評価が出ない点を理由にお断りすることに。。
結構頑張って対応してくれていたので、ちょっと残念です。
ま、今、とにかく、「あやしげな相場」が続いている状況。
無理はせず、軸をブラさず、、、
スナイパーは、一撃必殺であります。（ニヤリ）
では、今日はこの辺で。
