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不動産投資は不動産賃貸ビジネスでしょ?

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは遅いものの、2014年に物件1つ出口とりました(内部収益率約35%:譲渡税引後純収益2500万円)。これをベースに新たなフェーズ(規模拡大)に入る過程をあなたと共有させていただくと共に、さらにその先のフェーズ「不動産賃貸ビジネス」に昇華させていく過程もあなたと共有したいと考えています。今、不動産賃貸ビジネスは大きな岐路にたたされていると考えます。同志であるあなたとこの荒波を超えて行こうではありませんか!

今年の抱負

新年あけましておめでとうございます。 といっても、かなり明けてしまったわけですが。。。 年末年始いかがお過ごしになりましたか? 僕は、年明けから長野の方に毎年恒例の家族スキーに行ってきました。 昨年もそうだったのですが、雪が少なく、心配したの…

今年の振り返り。

昨日から年末のお休みに入っています。 年末までは家族で近所をウロウロと、大枚はたいて購入した不動産投資関連教材のDVDでの勉強+英語の勉強をゴリゴリやろうかと思っています。 今回のブログUPで今年は最後になります。 てことで、今年一年の振り返りを…

アナログな時代もいいよね。(変わっていいものと、そうでないもの。)

今日は、不動産ネタから離れます。 先週末は小林さんセミナーに行ったのですが、ハロウィンで劇込みで渋谷はもういいや。って感じでしたが、週明けて、街はすっかりXmasモードですねぇ。 そうそう、(あ、お題のネタは本当に小ネタなので後で書きます)、最…

1010回目のプロポーズ。カーネルサンダースおじさんLOVE。なお話し。

何だこのタイトル(笑) 自分で書いておきながら寒いなぁ。と感じている始末です。はは。 「いい質問」が人を動かす作者: 谷原誠出版社/メーカー: 文響社発売日: 2016/09/28メディア: 単行本(ソフトカバー)この商品を含むブログを見る 会社の生き返りの電…

原点回帰、いい言葉です。頑張れ!オリラジ!

今回は、不動産投資とは全く関係ないです。 思うところあり、ちょいと書いてみたいと思いました。 I'm a Perfect Human. 流行に敏感な人ならば「あぁあれね」というでしょう。 そうでう。アレです。 【公式】PERFECT HUMAN 歌詞ありver.【オリラジ】 ね。ま…

近況を徒然に。

こんばんは。 週末のこまったちゃん業者さんの対応で(案の定、週明け早々「で?あの物件、どうです?」と思しき電話がかかってきてました。この業者さんとは今後一切お付き合いしない予定。んー、場所がいい所なんで数年後にもう一度アタックするかもですが…

自分で「食っていける」人間になる。そしてそんな子供たちを増やす。それが今、日本に必要な力。

すっかり涼しくなりました。 川崎物件の大規模修繕の話をしていますが、 続きは明日書くことにして、今日は会社の後輩から聞いたひょんな一言から見えた「今の日本」について。 気分転換程度に。 「なんで、みんなこんなに真面目に働くんでしょうね。」 僕が…

晩年を『旦那道』を極める事業家(不動産投資家)たれ。

こんばんは。 今日は、ちょいと思ったことを徒然に。 1.定年退職の超ベテランを拍手をもって見送りながら思ふ。 今日、僕の会社で、一人のベテラン技術者(うちの業界は、管理職であれ平社員であれ、もとはといえば皆「技術職」。 なので、彼も一介の技術…

(その2:完結)不動産投資を不動産賃貸ビジネスに昇華させる。ということ。

前回の続きです(今回でこのネタは終わります)前回は、 今後の不動産投資・不動産賃貸ビジネスは決して「甘くはない」と考える。 ただ、同時に「不動産投資・不動産賃貸ビジネスはダメとも考えていない。 市況・市場を見誤らず、地に足をつけた経営を継続で…

(その1)不動産投資を不動産賃貸ビジネスに昇華させる。ということ。

今回は、 「不動産投資を不動産賃貸ビジネスに昇華させる。ということ。」について、少しだけ。前回も書きましたが、現在私は、最初の物件の出口をとって、次の投資物件を探している状況です。フェーズとしては、「拡大期」と定義しています。 これまでの勉…

4年ぶりにブログを再開します。どうぞ、よろしくです。

ご無沙汰しております。 kanaloaと申します。数年ぶりといったところで誰も気づかないかな。^^; 4年ほど前までは、不動産投資家としてブログをちょこちょこと徒然に書いていたものです。 その4年ほど前を境に、パタリとブログ更新をやめてしまいました。 …