嫁さんと、楽しく不動産賃貸経営。〜法人の社長は嫁さん♪(予定)〜

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪今年嫁さんがもう一棟購入できたら、いよいよ法人成を計画していきます。ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

Kanaloa's Life Style

物件提案が明らかに増えてますが、まだまだ、まだまだ高いっす。

こんばんは。 どうやら、ウチの嫁さん、東横線沿線のアパートで書くとしていたニャーとの「ウンチ戦争」に勝利したようです(笑) ローズマリーやら、水まきやら、とにかく、ニャー太郎が嫌う環境づくりを徹底したところ。 「ここ数日、ウンチがないのよー。…

今日は、ちょっくら、三浦半島へ息子とロードバイクの旅へ。

こんばんは。昨日は、東横線沿線の某急行停車駅の業者へのローラー作戦を実施していました。 一件、収益物件に強そうな業者さんがいましたが、さて、実力はいかに?というところ。 他は、主に大手の再訪でした。 別の担当さんに変わってもらいましたが、うー…

東横沿線物件:腐った土台を修繕しております♪

こんばんは。 今日は、朝から昨日に引き続き東横沿線物件の修繕活動中です。 昨日初お披露目した我が物件。 シロアリ対策もありますが、これに加えて、基礎の上にのっかる土台の木材が腐ってやばい状況になっているとのことで、これを交換することになりまし…

いつ頃法人化し、いつごろ本業に専念し始めるか?

こんばんは。ちょっとサボっておりました。 相変わらず、副業のサラリーマン業は燃え続けております。(笑) 東横沿線物件、先日、信用金庫さんとの融資契約が完了しまして、残すところは、決済のみとなりました。 この間、売主様に了解を得て、空室の2部屋…

不動産投資に愛する嫁さんを巻き込んで成功していくための唯一の方法。

お気づきの方も多かろうと思いますが、 最近、ブログのタイトルを変えました。 #嫁さんから、「オメーのブログのタイトル、わかりづれーんだよ。何が言いたいかちっともわかんねーし、考え直したら(- -#)」と、至ってごもっともな指摘をもらった結果、フィ…

これからの不動産賃貸経営のスタイルを考える〜港街、横浜から〜

こんばんは。 今日は、東横線沿線物件の売買契約の打ち合わせで業者さんのもとに行ってきました。 すでに契約書・重説は業者さんの方であらかた作りこんであり、事前にそれを読み込んでおいてくれとのこと。 サラリと目を通しましたが、特に問題なく(測量も…

どんなに歳をとっても、目を輝かせて生きていられるあなたであるように。。。〜今年最後の言メッセージは、私の愛する息子から〜

こんばんは。 気づけば年の瀬、大晦日。 今年一年、軽く振り返ると、皆さんお感じの通り、不動産投資市況は高止まり、なかなか買いたい物件に巡り合うことができず、地団駄を踏んでいた、、、というのが実感です。 そういった中でも、うちの奥さんが横須賀に…

今年の抱負

新年あけましておめでとうございます。 といっても、かなり明けてしまったわけですが。。。 年末年始いかがお過ごしになりましたか? 僕は、年明けから長野の方に毎年恒例の家族スキーに行ってきました。 昨年もそうだったのですが、雪が少なく、心配したの…

今年の振り返り。

昨日から年末のお休みに入っています。 年末までは家族で近所をウロウロと、大枚はたいて購入した不動産投資関連教材のDVDでの勉強+英語の勉強をゴリゴリやろうかと思っています。 今回のブログUPで今年は最後になります。 てことで、今年一年の振り返りを…

アナログな時代もいいよね。(変わっていいものと、そうでないもの。)

今日は、不動産ネタから離れます。 先週末は小林さんセミナーに行ったのですが、ハロウィンで劇込みで渋谷はもういいや。って感じでしたが、週明けて、街はすっかりXmasモードですねぇ。 そうそう、(あ、お題のネタは本当に小ネタなので後で書きます)、最…

1010回目のプロポーズ。カーネルサンダースおじさんLOVE。なお話し。

何だこのタイトル(笑) 自分で書いておきながら寒いなぁ。と感じている始末です。はは。 「いい質問」が人を動かす作者: 谷原誠出版社/メーカー: 文響社発売日: 2016/09/28メディア: 単行本(ソフトカバー)この商品を含むブログを見る 会社の生き返りの電…

原点回帰、いい言葉です。頑張れ!オリラジ!

今回は、不動産投資とは全く関係ないです。 思うところあり、ちょいと書いてみたいと思いました。 I'm a Perfect Human. 流行に敏感な人ならば「あぁあれね」というでしょう。 そうでう。アレです。 【公式】PERFECT HUMAN 歌詞ありver.【オリラジ】 ね。ま…

近況を徒然に。

こんばんは。 週末のこまったちゃん業者さんの対応で(案の定、週明け早々「で?あの物件、どうです?」と思しき電話がかかってきてました。この業者さんとは今後一切お付き合いしない予定。んー、場所がいい所なんで数年後にもう一度アタックするかもですが…

自分で「食っていける」人間になる。そしてそんな子供たちを増やす。それが今、日本に必要な力。

すっかり涼しくなりました。 川崎物件の大規模修繕の話をしていますが、 続きは明日書くことにして、今日は会社の後輩から聞いたひょんな一言から見えた「今の日本」について。 気分転換程度に。 「なんで、みんなこんなに真面目に働くんでしょうね。」 僕が…

晩年を『旦那道』を極める事業家(不動産投資家)たれ。

こんばんは。 今日は、ちょいと思ったことを徒然に。 1.定年退職の超ベテランを拍手をもって見送りながら思ふ。 今日、僕の会社で、一人のベテラン技術者(うちの業界は、管理職であれ平社員であれ、もとはといえば皆「技術職」。 なので、彼も一介の技術…

(その2:完結)不動産投資を不動産賃貸ビジネスに昇華させる。ということ。

前回の続きです(今回でこのネタは終わります)前回は、 今後の不動産投資・不動産賃貸ビジネスは決して「甘くはない」と考える。 ただ、同時に「不動産投資・不動産賃貸ビジネスはダメとも考えていない。 市況・市場を見誤らず、地に足をつけた経営を継続で…

(その1)不動産投資を不動産賃貸ビジネスに昇華させる。ということ。

今回は、 「不動産投資を不動産賃貸ビジネスに昇華させる。ということ。」について、少しだけ。前回も書きましたが、現在私は、最初の物件の出口をとって、次の投資物件を探している状況です。フェーズとしては、「拡大期」と定義しています。 これまでの勉…

4年ぶりにブログを再開します。どうぞ、よろしくです。

ご無沙汰しております。 kanaloaと申します。数年ぶりといったところで誰も気づかないかな。^^; 4年ほど前までは、不動産投資家としてブログをちょこちょこと徒然に書いていたものです。 その4年ほど前を境に、パタリとブログ更新をやめてしまいました。 …