湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪2020年11月法人設立!!2021年に念願の湘南ぐらしを実現!!ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

横須賀昭和初期築戸建賃貸の話

たまには、所有物件の現況と今後のお話でも。~11月も〆ですしね。ゆるく終わりますw~

どうも、みなさん。おはこんばんワイン。°д°)o 湘南移住を契機に、自分の人生を「とにかく楽しみ切る!」ことにフォーカスを当て、毎日を全力で精一杯! 目を輝かせつつ、若い女子を目で追いかけるw、 目指せ湘南の和製ジェラルド・バトラー。 そう、あ・な…

スカヨコ戸建てには専門のスーパーエージェントがいますw。~スカヨコ戸建て申し込みゲッツ!!!営業さんの力ってホント大事です~

どうも、みなさん。おはヨーグルト。°д°)o 湘南の海岸を、下記のイラストイメージの彼女と歩く夢を見て朝起きて、 少しおセンチな気持ちになっている、 和製ジェラルド・バトラー(ツッコミなしでお願いしやす。) そう、あ・な・た・の、、、永遠の恋人、Ka…

横須賀戸建てに退去発生( ゚д゚)。さて、客付はどう攻めますかね

こんばんは〜。Kanaさんです。°д°)o 日々をダラダラと大切に生きている、浮き輪肉と戦うアラフィフ丘サー、Kanaさんです。ドモドモ。 先日久々に会社に出社したら、 「アレ、Kanaさん、なんかゴッツくなりません?前そんな漢字でしたっけ?」 と。筋トレは継…

横須賀戸建ての売却計画。~1000キロの彼方で考える~

こんばんワイン。°д°)不動産賃貸経営を通じて、家族と自分の人生を豊かに、そして、関わるすべての方をできるだけ笑顔にしていきたい。 湘南に腰を据えて賃貸経営を営み、地域の価値を向上させ、微力ながらも地域経済へ貢献していきたい。 そう考え、ウララ…

横須賀戸建に申し込みが入ったぞ。(ꐦ°д°) ッシャァ!!!

今日は、息子のパソコンを買ってあげようと、とあるNPO主催の、パソコン型落ち品のセールに行っておりました。 自治体で使っている業務用パソコンが格安で卸してくれるってやつ。 ノートPCなら、2万台。i5+SSDモデルでも5万円。安いっしょ? 息子は「ノー…

今日は不動産賃貸経営がんばりました。(空室と戦ってます)

こんばんは。今日は午前中は、気になる物件の担当業者さん(大手)に訪問。午後は、品川物件のてこ入れに行ってまいりました。 この大手の担当さんは、以前品川物件をお世話してもらった担当さんの子分にあたる方らしく、収益物を専任で担当しているとのこと…

今度は、横須賀が空いた~。Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン ~これを機に築古再生を再考する~

こんばんは。今日、嫁さんは、内本智子さんのセミナーに都内に行っておりました。 今回の内本智子さんの書籍は、自主管理に特化した内容になっており、「うちも自主管理にきりかえていくんじゃないの?」といっていた嫁さんにぴったりのセミナーだったそうで…

少しずつ、ですが、確実に物件価格の調整が始まっていますね。

こんばんは。 久しぶりの更新。今日は、朝は息子の文化祭出し物を見た後、その足で東横線のとある物件の現地調査をしたたあと、とある業者さんから紹介された新築アパートの現地調査に行ってまいりました。 場所は都内北部。ひたすら歩いていたので、すげー…

品川物件申し込み入りました!!(横須賀ヴィンテージ戸建ての続報も添えて)

こんばんは。 先週もお疲れ様でした。 僕も毎日胃がキリキリする毎日が続いていますが、なんとか生きております。(笑) そんな状況ですが、先週金曜に嬉しいお知らせが入りました。 品川物件の空室に申し込みが入り、成約したとの連絡が入りました〜♪ しか…

遅くなりましたが!謹賀新年!&横須賀ヴィンテージ戸建て成約!!のご報告♪

いやー、新年あけましておめでとうございます! 遅くなりまして〜。(笑) 年末から本業が再度炎上を始めておりまして、(イヤ、これはまじでやばい状況でして、久々に胃が痛い日々です。まぁ、修行と思って前を向き続けていきます!!) 年明けは、不動前の…

95%完成!!:横須賀ヴィンテージ戸建再生進捗状況。(ビフォー&アフター)

どうも、こんばんは。 ご無沙汰しております。出来れば数日おきに一回更新したいところですが、僕の怠慢でどうしても間があいてしまいます。 ようやく、ようやくですが、横須賀ヴィンテージ戸建の再生が終わりを迎えつつあるので、こちらを共有させて頂きま…

むむむ、工事進捗が伸びないぞ、だけど、そろそろ管理会社選び。(横須賀ヴィンテージ戸建てその後)

ここ数日ですっかり秋めいてきましたね。 今日の午後は気持ちよく晴れて、こんな日は、湘南の海辺カフェでのんびりコーヒーでも飲みながら本でも読んでみたいところです、、、 横須賀ヴィンテージ戸建ての改築工事が難航しております。。。 もともとは8月の…

横須賀古民家再生事業のその後、、、(途中経過報告)

またまた、大変ご無沙汰しています。 横須賀古民家再生事業のその後についてご報告。 あれから紆余曲折ありました。 語りだすと、これで本一冊かけるんじゃないかというくらい。(笑) 近隣住民との関係づくり 周辺の藪(蔦類でほぼ森と化していた状態)の草…

横須賀古民家再生事業Kickoff!!!(物件スペックご紹介!!)

大変ご無沙汰しています。 GW開け前から今日まで、本業は大炎上((泣))、そして、表題の横須賀の戸建て物件の引き渡しが完了し、これを「横須賀古民家再生事業」としてkickkoffできたのでご報告ということで。 契約から、日曜の引き渡しまで、いろいろド…

横須賀昭和初期戸建賃貸のコンセプトは、大正レトロ・モダン(大正ロマンに思いを馳せて。。。)

こんばんは。 珍しくの連投。(笑) 横須賀戸建てを購入してからと言うもの、物件のコンセプトぎめに傾倒しておりました。 戸建てっていいですね♪ 買ってみてわかったのですが、思いっきり好き勝手できるってのがたまらない。 規模が小さいってのも理由です…

横須賀昭和初期戸建賃貸のコンセプト検討中!!

こんばんは。 やはり、書くべきネタがあると筆が進むものですね。(笑) 前回は、神奈川南部エリアの築古戸建てと称して名前を伏せていましたが、無事契約も済んだということで、もはや隠す理由はないので物件の場所を公開いたします。 ま、だいたいの方は察…