こんばんは。 どうやら、ウチの嫁さん、東横線沿線のアパートで書くとしていたニャーとの「ウンチ戦争」に勝利したようです（笑） ローズマリーやら、水まきやら、とにかく、ニャー太郎が嫌う環境づくりを徹底したところ。 「ここ数日、ウンチがないのよー。…

今日は、賃貸業のしごと一切しておりません。。。 代わりに嫁さんが、東横線沿線、戸建て物件のリノベーションプランについて、先日融資を受けた信金さんに明日融資申し込みに参ります。 今回の東横線沿線は、以前伝えたとおり、８０坪の土地にアパート１０…

残業時間に嫁さんから電話があった。 「まるりんさー（故あって、東横線沿線は「まるりん」というニックネームがついて我では流通してます）、戸建ての方床開けたらしいんだけど、またもシロアリにやられていたってー！！」 ((((;ﾟДﾟ)))) ((((;ﾟДﾟ)))) ((((;…

こんばんは。スルガ問題に端を発して、西は西京銀行でも、、、（某新築アパートメーカーとグルだったっていう。。） 健美家のニュースで流れていました。 どうやら、、、これは氷山の一角のようですね。。。 さて、じっくり、事の顛末を眺めていくことにしま…

こんばんは〜。 なんか、また蒸し暑い日々が続きますね〜。 今日は、（今日も？）東横沿線物件に行ってきました。リフォームした２部屋と、これからリフォームする戸建ての排水管をきれいにするために、ピーピースルーという薬剤使って「ズゴゴゴー」ってや…

こんばんは～。 今日はすっかり秋めいて、気持ちのよい朝＆夜ですね〜。 そんな中、我々は朝から、近所のビーバートザンに突入して、物干し竿やら、なんやらを買い込んで、リフォーム中の東横沿線物件へ突撃。（息子も文句言わず付き合ってくれるので感謝で…

こんばんは。 台風被害、皆さん大丈夫でしたでしょうか？ うちは、年配の物件だらけなので、毎回ドキドキですが（笑）、今回も特に問題なかったようです。 さて、今日は短めに。 東横沿線物件、そろそろリフォームが終わりそうです。 今日、嫁さんが仕上げの…

あっつい。。。 あっつくて、とろけそうです。。 皆さんお元気ですか？ あまりの暑さにブログのUPすら気力がわかず。。。情けない話です。。 頑張って東横沿線物件の状況報告。 そして、新たな物件発掘の旅の話を軽く。 東横沿線物件、着々と進んでおり、ど…

こんばんは。今日は手短に。 ここ数日、梅雨なのにちっとも雨がふらねーなぁとおもっていたら、すでに梅雨明けしていたんですね（笑） 知りませんでした。 先週はうだる暑さの中、東横沿線物件のアパート部の外壁塗装が着々と進んでおります。 また、内装の…

こんばんは。 今日は、朝から昨日に引き続き東横沿線物件の修繕活動中です。 昨日初お披露目した我が物件。 シロアリ対策もありますが、これに加えて、基礎の上にのっかる土台の木材が腐ってやばい状況になっているとのことで、これを交換することになりまし…

こんばんは。 梅雨真っ只中ですが、蒸し暑くもなく、今の所快適ですね。 このままカラッと２０１８’夏に突入してもらいたいものです。 さて、東横沿線物件の話。敷地内アパートの外壁塗装と空室２部屋のリフォームが始まっています。 現場監督は嫁さん。僕は…

こんばんは。 ようやく、東横沿線物件のリフォーム業者が決まりました。 嫁さんが頑張って数多のリフォーム業者と現地で面談・見積もり→面談・見積もり→・・・・を繰り返し、 ようやく妥当な価格ときっちり技術を持ってそうな業者さんを特定！！！ めげずに…

こんばんは。 先週、今週と東横沿線の２部屋のデザインリフォームのプランを妥当な価格でやってくれる業者選定に頭を悩ませております。。 今回、嫁さんが主体的に業者選定をやっております。 iタウンページで、大手ではない、むしろ個人事業主に近い業者に…

こんばんは。先日のセミナーを通じて新しいつながりができました。ありがたいことです。 やはり同志がいるとなんか、アレですね。勇気づけられるというか。うん。少し今後は僕もオープンに生きていこうかな。（笑）波乗りニーノさんからもコメントあり、恐縮…

こんばんは。今日は川崎のコストコ行って、ストレス買いで１万円超えの買い物をしてしまいました〜♪ 必需品の買いだめなので、いいんですけども♪ しかし、川崎のコストコ行くと外国人率がめちゃくちゃ高いですね。海外にいる気分（笑） あれですね、川崎って…

こんばんは。ちょっとサボっておりました。 相変わらず、副業のサラリーマン業は燃え続けております。（笑） 東横沿線物件、先日、信用金庫さんとの融資契約が完了しまして、残すところは、決済のみとなりました。 この間、売主様に了解を得て、空室の２部屋…

こんばんは。 GW中は、皆さんいろんなところでゆっくり、もしくは、リゾートされていると思います。 うちは、今年は東横沿線の物件のデザインリフォームの検討があるため、業者さんとの打ち合わせに主に時間を割いています。 ＃それだけだと、息子が不満だと…

こんばんは。GW前は副業のサラリーマンで死亡寸前に追い込まれておりました。 ようやくGWの３連休をもらえて、先程まで、三崎港で息子と夕方の釣りを楽しんでおりました。（えぇ、ボウズです。） さて、東横沿線の築５０年物件＋戸建て物件。 引き渡しはGW開…

こんばんは。 今日は、先週のサンゲツショールームに続き、「リリカラショールーム」にいってきました〜♪ 場所はここ。（またも写真を撮り忘れてきました〜♪）www.lilycolor.co.jp 規模的には、こじんまりしていて、サンゲツに比べるとちょっと見劣りします…

こんばんは。今日は、品川はサンゲツショールームにお邪魔してきました。東横物件の空室対策のためのコンセプトがほぼ決まりつつあるので、具体的なイメージを固めようかということで行ってきましたよ。 サンゲツショールームってこんなところ。www.sangetsu…

おはようございます。 いい天気です。あまりに気持ちいいので、品川のサンゲツショールームに行きます（笑） 桜の時期も外してしまいましたし。せっかく出かけるならば、今回購入する東横沿線の物件のバリューアップのインプットをしたいと思いまして。 築５…

こんばんは。ちょっと時間があいてしまいました。 ようやく先週末、東横線線、任売物件の融資が確定したという知らせが金融機関から入りました。 確信はしていましたが、改めて回答をいただけて安心したところです♪ 近々物件の契約となります。 そこまで行け…

こんばんは。 すっかり春めいてきましたね。僕の家周辺の桜も花を開き始めて、素敵な日本の春。と言った感じです。 湘南をオープンカーでドライブして、海辺のカフェでのんびり、、と行きたいところですが、 なかなか難しい。。。サラリーマンの嘆きってやつ…

こんばんは。 本業がホント、大変な状況が続いております。（たしけてー） ま、それでも、何かしらこの苦境から得られるモノ、不動産賃貸業へのフィードバックができるものがあると信じて、日々楽しんで、、うーん。うん、楽しんでます（笑） さて、東横沿線…