嫁さんと、楽しく不動産賃貸経営。〜法人の社長は嫁さん♪(予定)〜

2007年に初めて不動産投資を始めました。ペースは同時期始めた成功大家さんたちと比べると、ゆっくり、の~んびりペースですが、嫁さんと息子と楽しく前向きに取り組んでおります♪今年嫁さんがもう一棟購入できたら、いよいよ法人成を計画していきます。ゆるく楽しく不動産賃貸経営を楽しみたいあなた。是非このブログを暇つぶしに読んで下さいませ♪

東横沿線・任意売却物件(4号機)の話

東横沿線物件:リスクについて語ります。リスクは認識し、対策を講じておけば怖くない!

こんばんは。先日のセミナーを通じて新しいつながりができました。ありがたいことです。 やはり同志がいるとなんか、アレですね。勇気づけられるというか。うん。少し今後は僕もオープンに生きていこうかな。(笑)波乗りニーノさんからもコメントあり、恐縮…

東横沿線物件:ようやく決済終わりました〜♪

こんばんは。今日は川崎のコストコ行って、ストレス買いで1万円超えの買い物をしてしまいました〜♪ 必需品の買いだめなので、いいんですけども♪ しかし、川崎のコストコ行くと外国人率がめちゃくちゃ高いですね。海外にいる気分(笑) あれですね、川崎って…

いつ頃法人化し、いつごろ本業に専念し始めるか?

こんばんは。ちょっとサボっておりました。 相変わらず、副業のサラリーマン業は燃え続けております。(笑) 東横沿線物件、先日、信用金庫さんとの融資契約が完了しまして、残すところは、決済のみとなりました。 この間、売主様に了解を得て、空室の2部屋…

デザインリフォームは誰のためにするのか?少し考えてみます。

こんばんは。 GW中は、皆さんいろんなところでゆっくり、もしくは、リゾートされていると思います。 うちは、今年は東横沿線の物件のデザインリフォームの検討があるため、業者さんとの打ち合わせに主に時間を割いています。 #それだけだと、息子が不満だと…

えぇ、また見つけてしまいました。シロアリ。(゜Д゜)ま、でも大したことないですよ。

こんばんは。GW前は副業のサラリーマンで死亡寸前に追い込まれておりました。 ようやくGWの3連休をもらえて、先程まで、三崎港で息子と夕方の釣りを楽しんでおりました。(えぇ、ボウズです。) さて、東横沿線の築50年物件+戸建て物件。 引き渡しはGW開…

東横沿線物件無事契約が完了いたしました!!

こんばんは。 今日は、先週のサンゲツショールームに続き、「リリカラショールーム」にいってきました〜♪ 場所はここ。(またも写真を撮り忘れてきました〜♪)www.lilycolor.co.jp 規模的には、こじんまりしていて、サンゲツに比べるとちょっと見劣りします…

一日ゆっくりデザインを練ることができる楽園(サンゲツショールーム)行ってきました〜♪

こんばんは。今日は、品川はサンゲツショールームにお邪魔してきました。東横物件の空室対策のためのコンセプトがほぼ決まりつつあるので、具体的なイメージを固めようかということで行ってきましたよ。 サンゲツショールームってこんなところ。www.sangetsu…

東横沿線、任意売却物件もうすぐ売買契約, そろろコンセプトぎめしないとですね〜

おはようございます。 いい天気です。あまりに気持ちいいので、品川のサンゲツショールームに行きます(笑) 桜の時期も外してしまいましたし。せっかく出かけるならば、今回購入する東横沿線の物件のバリューアップのインプットをしたいと思いまして。 築5…

東横沿線、任意売却物件の話(融資編-5、そして、満室経営への道の始まり!)

こんばんは。ちょっと時間があいてしまいました。 ようやく先週末、東横線線、任売物件の融資が確定したという知らせが金融機関から入りました。 確信はしていましたが、改めて回答をいただけて安心したところです♪ 近々物件の契約となります。 そこまで行け…

東横沿線、任意売却物件の話(融資編-4)

こんばんは。 すっかり春めいてきましたね。僕の家周辺の桜も花を開き始めて、素敵な日本の春。と言った感じです。 湘南をオープンカーでドライブして、海辺のカフェでのんびり、、と行きたいところですが、 なかなか難しい。。。サラリーマンの嘆きってやつ…

東横沿線、任意売却物件の話(融資編ーその2)

こんばんは。 本業がホント、大変な状況が続いております。(たしけてー) ま、それでも、何かしらこの苦境から得られるモノ、不動産賃貸業へのフィードバックができるものがあると信じて、日々楽しんで、、うーん。うん、楽しんでます(笑) さて、東横沿線…