不動産投資・不動産賃貸ビジネスに関係する経済のお話
こんばんは。 今日はシンプルに横須賀の土地からの新築AP状況。です。 現在、土地に関しては、キープ（といっても、僕の買い付け値段よりも高く買いあがる人いたらその人優先してね縛りあり）してもらってます。 いくつかの建築プランをお願いしている状況で…
こんばんは。最悪の事態には すっかり更新をサボってしまいました。 新型コロナで本業の出張が延期されたり、契約が巻き直しになったりでもう、大変。 ※大企業の直系子会社なんで、人数は大したことなくてもやること一緒なんで面倒くさい事務手続に奔走して…
こんばんは。 今日は寒かったですねー。 雨が途中で雪になったときには、「やべ、車で家帰れるかしら」と不安になってしまいました。 そんな悪天候の中、１０時から、楽しみにしていた、ようやく見つけた設計士さんと一緒に、彼が手掛けている新築アパートの…
こんばんは。 昨日の記事について、多方面の方からの良いご反応をいただき、ありがたいと同時に、半端なことはできないな、、、と改めて気を引き締めたところです。 今日は、リーマン業の隙間（休憩時間すよ）に少しでも、と思い、あくまでネットの範囲です…
こんばんは。今日は少し前にアポイントを入れていた、設計事務所の方と朝から横浜で面談をしてきました。ツイッターでちょいと触れましたが、今日はこの辺の話をば。 行ってきました。フィーリングはあっので、また、ご本人も賃貸経営やっているのがポイント…
こんばんは。 ３連休楽しくすごせましたか？？僕は、うちの嫁さんが、先日確定申告を終え、お疲れ様会と、ちょっと気になっていた、相鉄線の某駅徒歩圏内の土地の現地調査に行ってました。 ランチは、「むさしの森珈琲」で。 ツイートしましたが、すかいらー…
こんばんは。リーマン業は相変わらず多忙ですが、アクティブに動き回れるのでそれなりに充実してます。時間を創っては、新築アパート戦略を考えては、ウーム。と唸る日々です。 充実してます。 あ、良かったらツイッター、ゆるくフォローいただけると幸いで…
おはようございます。 今日は息子の通う学校がなぜか土曜に卓球大会をやるとかで、駅近くまで散歩がてら見送りしておりました。 この時期の朝は、（通勤がなければ）気持ちいものですね。 いつもと違うルートで家に帰り、途中、お寺さんにお参りしたり、ぼん…
朗報が続きます！！ 東横戸建アパートの空室に申し込みが入ったぞ！！ (ꐦ°д°) ッシャァ！！！ 今週の水曜に、嫁さんからメールが入ってそのことを知りました。 同じ敷地のアパートの管理会社が引っ張ってきてくれました。 あ、東横物件は、８０坪のひな壇の…
こんばんは。 ツイッターでは、すでに共有済みですが、 横須賀戸建は、申し込み確定となりました。（よし！） で、今日のお昼ごろ、品川物件の空室（２室）の一部屋に対して申し込みが入ったと管理会社の担当君から連絡がありました。 この入居申し込みをさ…
今日は、息子のパソコンを買ってあげようと、とあるNPO主催の、パソコン型落ち品のセールに行っておりました。 自治体で使っている業務用パソコンが格安で卸してくれるってやつ。 ノートPCなら、２万台。i5+SSDモデルでも５万円。安いっしょ？ 息子は「ノー…
こんばんは。 時点稼働率：７６％のkanaloaです。（やばし！） 今日も嫁さんは、空室物件のてこ入れで、周辺の客付け業者にはっぱをかけまわております。 きっとこの行動が結果につながるでしょう。 そんな中、勤務中に不在着信が！！！ 品川物件の管理会社…
こんばんは。 珍しく連投。 今、副業のリーマン業でやられ気味（なんか、ストレスで舌が痛いんす。僕も強くないってことです）ですが、そんなときは、とにかく自分の中のモチベーションを不動産賃貸経営で奮い立たせます。 こういう、マイナスなモチベーショ…
こんばんは。 年明けから死にそうです。( ；ﾟДﾟ) 副業のリーマンで、僕がかかわるあらゆるゾーンで噴火が発生。 ＃ほぼ、僕のミスジャッジが原因。。。しゃぁない。ケツふかなきゃ。頑張ってまーす。 こういう空気の時は、本業の賃貸業もいまいちでございま…
明けましておめでとうございます。 って遅すぎですね。(;^_^Aいろいろとし初めにバタバタしておりまして、 今日ようやく新年初の更新となりました。 今年は、年末年始恒例の家族スキー旅行を封印（てか、雪がちっとも積もっていないので、延期というのが正し…
こんばんは。 仕事納め後は、ひたすら所有物件の空室対策をしておりましたが、今朝、東横沿線の戸建て空室（１２月終わりに退去）に、新品のコンロを設置し、嫁さんは、横須賀戸建てのガーデニングに別れて作業し、これにて終わり。 その後は、僕と息子で、…
こんばんは。 いやー、今年は穏やかに年末を迎えられると思っていましたが、 副業のリーマン業で、「年末！！特別大トラブル！！！」が発生してしまい、 昨日まで誤り行脚第一弾をやっておりました。ふぃー。 年明けも胃が痛いですが、んまぁ、とりあえず、…
こんばんは。 土曜日のすばらしいセミナーの余韻が残ったままです。 がんばんぞー。o(･ω･´o)日曜は、『てめー、一人だけ土曜にセミナーで盛り上がってきたんだろーがぁ』 『今日は働けヤァ～！！(- - #)』 と、愛する嫁さんが言うものですから、横須賀物件の…
こんばんは。いい物件見つかりましたか？ 僕、頑張ってますが、今年は結果につながっていません。 んー、なんとか年内に一棟だったのですが、、、まだあきらめませんよー。 さて、 今日は昼から、待ちに待った、ポールさん・極東船長さんのセミナーに参加し…
こんばんは。 今日も朝から夕刻まで物件巡りの一日。 先ほど風呂からあがったら布団で気を失って寝ておりました。 今日の物件は神奈川のJRターミナル駅から徒歩１０分圏内の物件。 ファミリー物件で、結構買う気あります。 あとは値段ですね。僕の希望は２割…
こんばんは。 久しぶりの更新。今日は、朝は息子の文化祭出し物を見た後、その足で東横線のとある物件の現地調査をしたたあと、とある業者さんから紹介された新築アパートの現地調査に行ってまいりました。 場所は都内北部。ひたすら歩いていたので、すげー…
こんばんは。どうにもブログの発信率が低くすいませんです。 副業のリーマンがどうにも繁盛しており、帰って寝るという、ダメな生活を繰り返しております。 と、いいつつ、夜は嫁さんチョイスの物件のスクリーニング（ここ数日で大分面白い物件が見えてきて…
こんばんは。 今日は軽く近況報告を。 ちょっと前に、「そろそろ世界・日本経済ともにヤバそうという話が世間を賑わせている」という体の話をしたかと思います。#これだったかな？ kanaloa.hatenablog.com NYダウ、日経平均を見ていると何度も売りを仕掛けて…
こんばんワイン。(ﾟДﾟ) なんか、ジメッと暑い。こんな夜は、ウィルキンソンのドライなジンジャエールを飲むのがいいですねぇ。。。 どうやら、いよいよ、世界情勢。ヤバそうすね。 レポ市場、来てるらしいです。どんどん・どんどん、その間隔が短くなってい…
こんばんは。 大分涼しくなってきましたね。ボッチキャンプでもしよっかな。さて、物件探しの旅、毎週のように物件みては、業者さんと交渉を繰り返しておりますが、なかなかおもった価格で買い付けが通りません。まだ、微妙に僕より上値で購入できる業者がい…
こんばんは～。 ちと、副業のサラリーマンでミラクルトラブル連発で、四方からローソクを垂らされるようにいじめられております。(´;ω;｀) 迷惑をかけたとき、トラブルが起きたときほど人の真価が問われます。 誠実に、誠実に。（でも、もういやだー！！！）…
こんばんは。 にゃろー、日経平均、予想に反して上げてやがるぅ。 ま、これからのバク下げの最後の打ち上げ花火と信じ、じっくり待つでありやす。 さて、今日は手短に。JR某ターミナル駅徒歩圏の物件状況（２件分）の近況を共有します。 １０万人強の乗降客…
朝夕、涼しくなってきました。いよいよ２０１９夏、終わりでしょうかね。 今日は朝から家族で息子の中学説明会（私立）に行ってきました。 ※これからの時代にマッチしそうな教育方針を掲げる学校で、あと一校を残して「ここかなー」って気がしてます。 息子…
最近、ヤマタツのベストを借りて、すげーいい気分。やっぱ、夏はヤマタツっすね。 これに鈴木英人のタペストリーを飾った日にゃぁ。。気持ちは南国だぜぃ。 こんな、「常夏なレジ」を作ってみてもいいかもですね。 賃貸不動産市場がアゲアゲ相場になってから…
あれ、すこーしだけ、涼しくなりました？ こんばんは。kanaloaです。 昨日の５Gネタ、一人ぶっ飛んだこと書いていました。でも、ほんと気にしておいてください。 kanaloa.hatenablog.com あ、そうそう、５Gネタに加えて、「ブロックチェーン」というテクノロ…
